• Verkocht onder voorbehoud

Nachtegaalplein 17 A 3082 NK Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nachtegaal 17

Hoogvliet - Carnisse, Oud-Charlois

Koopprijs € 170.000,00 k.k. (met terugkoopgarantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 14 JUNI 2021 10.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Leuk betaalbaar wonen met terugkoopgarantie, maar appartement dient intern nog opgefrist te worden. De woning is gesitueerd nabij de Dorpsweg in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van winkels, horecavoorzieningen en openbaar vervoer. De Maastunnel ligt op circa 5 minuten rijden, dus u bent zo in het centrum.

Indeling

1e woonlaag
Collectieve brievenbus- en bellentableau, klein trapje

Entree, hal met intercom, meterkast en bergkast, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, eenvoudige keuken met deur naar balkon. Doorzon woonkamer (voormalig 2 kamers) met openslaande deuren naar balkon. Grote slaapkamer en een kleine slaapkamer. De keuken geeft toegang tot een zonnig balkon. Vanaf het balkon middels trap toegang tot de riante achtertuin. Berging in de onderbouw.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31 m²
- Keuken totaal ca. 6.5 m²
- Badkamer totaal ca. 2.8 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 7.5 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6.2 m²
- Berging totaal ca. 16.3 m²
- Balkon totaal ca. 3.5 m²

Bijzonderheden:
- Koopcomfort voorwaarden
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 125,00
- Centrale ligging in Zuid.
- Deels dubbele beglazing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG DOOR REAGEREN OP DEZE WONING VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan en deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via reageren op deze advertentie op Funda tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.537
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtegaalplein 17 A

€ 170.000 k.k.