• Onder bod

Hillevliet 47 B 3073 KJ Rotterdam Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u wonen op de begane grond met achtertuin? Stop met zoeken!

Gelegen aan de 'Hillevliet' bevindt zich deze mooie benedenwoning met uitzicht over de prachtige singel. De woning is voorzien van een royale woonkamer doordat de voormalige slaapkamer is samengevoegd bij de woonkamer, lichte open keuken met toegang tot de achtertuin, twee slaapkamers, een tussenkamer, toiletruimte, berging en de betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin van 54m² welke gelegen is op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van een houten schuur.

De woning is gelegen aan een groene singel in de wijk 'Bloemhof' met op loopafstand van de markt, tram en de metro (± 5 minuten). Voor uw dagelijkse boodschappen is er een royaal aanbod aan supermarkten in de buurt en voor de overige inkopen kunt u terecht op het nabij gelegen winkelcentrum ''Zuidplein''. U bereikt de uitvalswegen binnen enkele minuten en ook het 'Millinxpark' bevindt zich op korte afstand waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling. Kortom: een ideale locatie!

Nieuwsgierig?
Bel ons snel om een afspraak in te plannen en maak een plekje vrij in de agenda!

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond:
- Entree/hal met bergkast en toegang tot de vertrekken;
- Geheel betegelde toiletruimte met zevend toilet;
- Lichte en royale doorzonwoonkamer is extra ruim doordat de voormalige slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd bij de woonkamer;
- De open keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een stenen werkblad, keramische kookplaat, oven en een afzuigkap;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.30m x 1.80m) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 (ca 2.97m x 2.97m) is gelegen aan de achterzijde;
- Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich een half/open kamer (ca. 2.03m x 2.97m) met bergkast;
- De geheel betegelde badkamer (ca. 2.92m x 1.84m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel;
- Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een berging met lichtinval (ca. 2.45m x 1.84m);

Buiten:
- De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is ca. 9.83m lang en ca. 5.33m breed. In de tuin treft u een houten schuur over de volledige breedte van de tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1921;
- Woonoppervlakte: ca. 69m²;
- Inhoud: ca. 205m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel;
- Let op! De Vve is niet actief van de woning, er is wel een gezamenlijke opstalverzekering;
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode;

Oplevering: in overleg.

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 5857
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,83 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hillevliet 47 B

€ 199.500 k.k.