Lloydkade 621 3024 WX Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Riant vierkamer appartement op de derde verdieping van het kleinschalige appartementengebouw Bonaventura met een grandioos uitzicht over de Maas. De voortdurend veranderende wolkenpartijen en langstrekkende scheepvaart zorgen voor een fascinerend schouwspel dat blijft boeien. De living meet maar liefst 64m2 en het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Appartementengebouw Bonaventura kenmerkt zich door zijn hoogwaardige materiaalgebruik en de prachtig golvende gevel. In de onderbouw bevinden zich nog twee parkeerplaatsen (separaat te koop) en een kelderberging.

DE OMGEVING

Appartementencomplex Bonaventure is gelegen aan de Lloydkade in het Lloydkwartier; bestaande uit de Mullerpier en de LLoydpier. Het Lloydkwartier is een rustige binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem karakter. De scheepvaart over het water van de Parkhaven, Sint-Jobshaven en de Maas zorgt voor een maritieme levendigheid vanaf de kades.

In dit voormalige havengebied komen historische havenmonumenten samen met moderne industriële architectuur. Een inspirerende omgeving met trendy restaurants (o.a. het nieuwe restaurant “Goud” van Herman den Blijker), theater, cafés, koffie barretjes, Fitland Sportclub, Albert Heijn en een watertaxi en waterbus opstapplaats.
Op 8 minuten fietsen naar de binnenstad, 12 minuten fietsen naar Rotterdam CS, 7 autominuten van de Ring Rotterdam, 5 minuten met de watertaxi van Hotel New York en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:

Derde verdieping:

Entree met meterkast en praktische garderobekast. De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement; de koele noordzijde. De masterbedroom - 15,5m2 - heeft een frans balkon en de tweede slaapkamer – 12m2 - beschikt over een grote vaste kastenwand.

Centraal in het appartement bevinden zich de sanitaire ruimten en de bijkeuken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is mooi ruim en eveneens geheel betegeld.

De derde slaapkamer – 11m2 – ligt eveneens aan de koele kant.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime keuken welke is voorzien van twee vaste wandelementen waarin alle gangbare inbouwapparatuur is opgenomen – alles Miele. Extra comfortabel zijn hier de openslaande deuren welke lekker veel daglicht en frisse lucht waarborgen.

De royale woonkamer is ruim 10 meter diep en beschikt over een fraai wandmeubel waarin een sfeervolle gelhaard is geïntegreerd. De gehele pui aan de rivierzijde is van glas zodat je een spectaculaire vrije uitkijk op de Maas hebt. Hier komt wonen op de derde verdieping volledig tot zijn recht; hoog genoeg voor een vrij uitzicht en laag genoeg voor fijn contact met straat en Maas.

De voortdurend veranderende wolkenpartijen en langstrekkende scheepvaart zorgen voor een fascinerend schouwspel dat blijft boeien. Het balkon ligt pal zuid en biedt zon tot in de late middag.

Feiten:

Bouwjaar 2011;
Eigen grond;
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 225,-
Woonoppervlakte ca. 133m2, inhoud ca. 406m3;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Videofooninstallatie;
Twee parkeerplaatsen in de onderbouw, afzonderlijk te koop voor € 27.500,- per plaats;
VVE parkeren € 25,- per plaats per maand;
Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

Fraaie gelhaard;
Alle wanden voorzien van spachtelputz wandafwerking;
Paneeldeuren met fraai beslag;
Adembenemend uitzicht;
Airconditioning in woonkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 3 aangestuurd door geruisloze unit op het balkon.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.256
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lloydkade 621

€ 699.000 k.k.