Schiedamseweg Beneden 535 BGR 3028 BW Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Praktisch ingedeelde, lichte parterre 3-kamer woning met ruime achtertuin! De woning is ideaal voor de doe-het-zelver, die niet wegkijkt voor een aantal klusjes die in het huis gedaan moeten worden. Het appartement is gelegen in een populaire, opkomende wijk Oud-Mathenesse. Oud-Mathenesse is een rustige multiculturele, vooroorlogse wijk welke zich bevindt tussen Schiedam en het centrum van Rotterdam. Met de tram (lijnen 21 en 24) of fiets ben je zo in beide steden. In de buurt bevinden zich onder andere de nodige winkels aan de Vierhavensstraat voor je dagelijkse boodschappen alsook de woonwinkels, het Marconiplein, kleine plaatselijke winkeltjes, het Dakpark om heerlijk te recreëren en uitvalswegen zijn met 5 minuten te bereiken. Als starter is dit de ideale start in jouw wooncarrière!

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbussen.

De voordeur bevindt zich direct achter de portiekdeur aan de rechter zijde. Eenmaal binnen in het appartement zijn alle kamers en ruimtes via de hal te bereiken. De woonkamer aan de voorzijde is zeer licht en voorzien van laminaatvloer en originele schouw. De naastgelegen keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok met de nodige aansluitingen.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruim bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer, is middels orignele glas-in-lood en suite deuren en bijbehorende bergkasten af te scheiden van de woonkamer. Via deze slaapkamer is tevens de tuin te bereiken. De badkamer is van keurig formaat en volledig betegeld. Het beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Het appartement beschikt tot slot over een apart fietsenhok.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1938
- Oppervlakte ca. 61m2
- Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Balkon (noord/noordoost)
- Fietsenberging aan de achterzijde
- Verwarming middels CV ketel (AWB/eigendom)
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage € 100
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schiedamseweg Beneden 535 BGR

€ 199.000 k.k.