Grotemarkt 176 3011 PA Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

MARKTHAL | PENTHOUSE | 151 M2 | DAKTERRAS | UNIEK WONEN IN ROTTERDAM |

Wat een ruimte, wat een licht en wat een sfeer! Dit unieke penthouse is gebouwd in 2014 en is onderdeel van het iconische gebouw de Markthal. Dit fantastische en unieke appartement laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer!

De woning is een combinatie van design met een hoogwaardige afwerking van luxe materialen en beschikt onder andere over een fraai leefgedeelte, riant dakterras en in totaal 151 vierkante meter woongenot. Door de hele woning ervaart u verrassend veel ruimte door de unieke hoge plafonds. De zeer riante living waar u elk moment van de dag van de woning kunt genieten of de moderne open keuken waar u na een lange dag kunt koken en een borrel kunt drinken met een van uw gasten. Geen enkele omschrijving doet dit penthouse genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

De Markthal is een iconisch gebouw ontworpen door Winy Maas van architectenbureau MVRDV en gelegen midden in het centrum van Rotterdam. Het gebouw is in 2014 geopend door koningin Maxima en kenmerkt zich door de aparte vormgeving en de schitterende plafonds in de hal zelf. De ronde vormen van de plafonds in de hal komen overigens terug in dit spectaculaire penthouse.

Gelegen in het hart van de stad en onderdeel van een Rotterdams icoon. Hier vindt u de sfeer van het bruisende centrum met alle stadse voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. In de Markthal vindt u diverse horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Sfeervolle straatjes als de Pannekoekstraat hebben een leuk en gevarieerd aanbod op het gebied van eten, winkels en gezelligheid. Van dineren op hoogstaand niveau of een Rotterdams biertje drinken bij een van de vele cafés: u vindt het hier allemaal!

Enkele minuten verder vindt u de Meent waar u uw hart kunt ophalen bij een van de vele modezaken. Het openbaar vervoer om de hoek (tram, metro en bus) en Station Blaak is op korte loopafstand te bereiken. Voor rust en ontspanning stapt u op de fiets en komt u met enkele minuten aan bij de Maas waar u heerlijk tot rust kunt komen tijdens een wandeling of een fietstocht langs dit mooie stuk Rotterdam. De uitvalswegen zijn zeer gunstig gelegen.

De globale indeling van dit penthouse treft u onderstaand aan maar voor een echt goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Luxe entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liften, trappenhuis en toegang tot de berging.

10e verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de ruime centrale hal. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime inpandige berging, een bergkast en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u ook een unieke inkijk in de Markthal.

11e verdieping:
Terwijl u de trap naar boven loopt is het eerste wat opvalt de grote hoeveelheid licht en de hoge plafonds. De living is gelegen aan de voorzijde van het penthouse en is ruim van opzet en afgewerkt met een moderne gietvloer en net afgewerkte wanden. De living biedt middels een schuifpui toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is mooi ingericht en hier kunt u genieten van de ondergaande zon en het bijzonder mooie uitzicht. Blijf hier zomers borrelen tot in de late uurtjes met de bruisende stad aan je voeten!

De luxe Poggenpohl-keuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling met eiland is voorzien van al het wenselijk inbouwapparatuur wat u kan verwachten zoals: 4-pits inductieplaat met afzuiging, riante koel- en vrieskast, oven, wijnklimaatkast, vaatwasser en enkele spoelbak met mengkraan. In de gehele keuken is veel bergruimte gerealiseerd en het werkblad is van keramischmateriaal.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De 2 royale slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, zijn beide voorzien van royale kastruimte en grenzen beide aan de sfeervolle patio welke middels een schuifpui bereikbaar is. Deze patio is overigens ook vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui en biedt, net als de hal, een unieke inkijk in de Markthal.

De ruime badkamer is keurig afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel (en spiegel met verlichting), een ligbad, een ruime inloopdouche en een designradiator. Verder is er nog een separaat toilet.

Berging:
Het penthouse beschikt over een berging in de onderbouw.

Parkeren:
Voor bewoners van de Markthal is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. Een abonnement kost € 133,--per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2014;
- eigen grond;
- 151 m2 woonoppervlakte;
- het appartement is volledig geïsoleerd
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming -en koeling;
- de VVE is zeer actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 220,-
- er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.623
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1612
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grotemarkt 176

€ 1.000.000 k.k.