Landverhuizersplein 131 3072 MH Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op één van de meest prestigieuze locaties van Rotterdam op de 32e verdieping gelegen royaal en ongekend luxe SKY appartement met adembenemend mooi en vrij uitzicht over de rivier 'De Maas'.

Alles wat de veeleisende koper wenst wordt hier realiteit: een heerlijk ruim sky appartement.
Een grandioos grote woonkamer (112 m2) met een prachtige Boffi keuken voorzien van alle denkbare Gaggenau apparatuur.
Grote raampartijen over de volle (bijna 15m) breedte van plafond tot vloer (2.80m) met adembenemende vergezichten. Veel vaste kasten en opbergruimte. En maar liefst 2 privé parkeerplaatsen zijn bij de prijs inbegrepen in de onderliggende garage. Zeer van belang is de ligging van het appartement. De glazen gevel zorgt voor veel lichtinval. U ziet de zon opkomen en ondergaan.

Woontoren 'Monte Video' kent bijzonder luxe elementen waaronder meerdere liften, sauna's en zwembad, uitstekende sportschool met moderne apparatuur en spiegelwand, gastenverblijven en een eigen huismeester. Je woont hier omringd door historie, water en de levendigheid van een stad, maar eenmaal binnen ervaar je rust, stilte en de luxe van ultiem comfort.

Begane grond: een moderne ontvangsthal met een balie van de huismeester, brievenbussen en 3
liften.

32e verdieping:

Een ruime hal met garderobe en luxe toilet met meubel en geheel betegelde wanden en gietvloer.

Bijzonder rijk uitgeruste Boffi keuken met wit Corian werkblad met Novy inductiekookplaat met afzuigsysteem, inclusief een ionenfilter. Een vaste kastenwand met diverse Gaggenau apparatuur die je bij een woning van dit kaliber mag verwachten. Een keukeneiland van maar liefst 4 meter. Èn een grote wijnkast/bar van Arclinea om het geheel te complimenteren. Fraai uitzicht door geweldige raampartijen.

Royale woonkamer (112 m2) met een prachtige Senso gietvloer. Vloerverwarming en airconditioning.

Een groot deel van de raampartij kan open zodat u in alle rust geniet van het magistrale uitzicht, de zon en de stilte.

Tevens zorgt de glazen gevel voor veel lichtinval. De ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare Velux zonneschermen en de ruimte is airconditioned.

In de woonkamer zijn diverse zitelementen te plaatsen zodat u van elk uitzicht optimaal kunt genieten.

Riante Hoofdslaapkamer gelegen met onbeschrijfelijk mooi uitzicht over het water en de SS Rotterdam. Op maat gemaakte kastenwanden en een ruime walk-in closet.

Badkamer, geheel betegeld en heeft een groot bad, spiegel, dubbel wastafelmeubel, toilet en aparte grote stortdouche.

Bijkeuken met spoelgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.

3e verdieping:

Excellent Health Club waar bewoners exclusief gebruik kunnen maken van uitgebreide fitness apparatuur, zwembad en sauna's.
2x per week is er een privé instructeur aanwezig.

Verder is er een mogelijkheid voor de bewoners om twee suites op de derde etage te huren voor gasten.

Algemeen:

- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 165 m²
- Eigen grond
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Vloerverwarming
- Velux zonneschermen
- Senso gietvloer
- Maatwerk rvs plinten
- Onbeschrijflijk mooi uitzicht
- Huismeester
- Airconditioning woon- en slaapkamer
- Eenvoudig 2 extra kamers erbij te realiseren
- Energielabel A
- 2 Eigen ruime privé parkeerplaatsen in ondergelegen garage
- Privé berging in de onderbouw van het complex
- Uitstekend functionerende Vve € 413,79 per maand
- Excellent Health Club
- Sportschool
- Oplevering in overleg

Digimakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.242
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 414,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
32e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 414,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Landverhuizersplein 131

€ 1.195.000 k.k.