Middelrode 139 3085 CN Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Er is een bezichtiging stop op de woning. U kunt zich eventueel wel aanmelden voor de reservelijst.

Met recht geldt voor deze woning: bezichtigen, kopen, jas ophangen en genieten!
Aan de Middelrode 139 in Rotterdam-Zuidwijk mogen wij u dit toffe en goed onderhouden 3/4-kamer appartement op derde verdieping (topverdieping 4e woonlaag) met berging in de onderbouw aanbieden.

Het appartement is gunstig en rustig gesitueerd in de wijk Zuidwijk met een prettig leef- en woonklimaat met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (metro, bus , tram e.d.) op loopafstand en diverse uitvalswegen.

Het appartement is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en destijds is voorzien van een nieuwe luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, geheel betegelde badkamer, toilet, nieuwe elektrische installatie, HR combiketel (2016), gestuukte wanden en laminaatvloeren.

INDELING EN OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging in de onderbouw.

3e Verdieping:
Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar aan de buitenzijde.

De indeling is als volgt:
Ruime entree voorzien van laminaatvloer .
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken, kast met wasmachine aansluiting en de 2 slaapkamers.

Volledig betegeld toilet voorzien van hangend toilet en handwasbakje.

Zeer riante (doorgebroken) woonkamer voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht!

Witte hoogglans keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. De vloer in de keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon (gelegen op de het Westen) aan de achterzijde.

Grote slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van het complex , voorzien van laminaat en gestuukte wanden.
Slaapkamer II eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat en gestuukte wanden.

Geheel betegelde in 2 kleuren (zwart/wit) betegelde badkamer voorzien van douche gelegenheid en badmeubel met spiegel
(te bereiken middels Slaapkamer I)

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1962 en gelegen op Eigen Grond
ca. 70 m2 Woonoppervlakte
Verwarming: HR combiketel (ca 2016)
Warmwatervoorziening: HR combiketel (ca 2016)
Glas: Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
Kozijnen: Geheel voorzien van houten kozijnen
Balkon: Riant balkon achterzijde (5.50mx1.08m)
VVE bijdrage € 113.75 per maand
Berging in de onderbouw 2.80mx2.15m

Oplevering: In overleg

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 113,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 894
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Middelrode 139

€ 199.500 k.k.