Graaf Jan van Nassaustraat 8 b 3051 GE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 6
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Zeer goed onderhouden huis op de 1e en 2e en 3e verdieping met enorm dakterras aan de woonkamer in Hillegersberg. Laat je verrassen door de lichte ruimtes en strak afgewerkte binnenkant van dit huis.

Het betreft een totaal gerenoveerd dubbel bovenhuis op eigen grond om de hoek van de Kleiweg met alle winkels zoals supermarkt, restaurantjes en koffietentjes. Recreatiegebied "De Rottemeren" is op loopafstand evenals diverse sportverenigingen, scholen en Station Noord.

Achter het pand is een zeer groot zonnig dakterras van 13.15 x 6.00m.

Op de begane grond is een eigen entree.

1e verdieping:
Overloop met toilet, lichte woonkamer met majestueuze open haard, glas in lood ramen en houten vloer 9.09 x 4.00, open keuken met 6 pits Boretti fornuis en overige apparatuur. Aan de voorzijde is een mooie erker met vaste bank en opbergruimte.
Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het zonnige terras. Er is een voor-zijkamer in gebruik als bergkamer met vaste kastenwand.

2e verdieping:
overloop, achterkamer 3.00 x 4.00m met balkon, voorkamer 3.0 x 4.50m. Moderne badkamer met bad op pootjes, douche en toilet, wastafel. 3e slaapkamer aan de voorzijde.

3e verdieping;
Kamer 3.45 x 3.35 met bergruimte v.v. schuifdeuren en op maat gemaakte kast over de gehele wand. Inbouwkast met opstelplaats voor de cv-ketel.

Het pand is geheel voorzien van dubbel glas en heeft gestucte muren. Het gehele buitenwerk van het pand is in november 2015 geschilderd.

Echt een must-see!

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.621
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 468.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1535
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Graaf Jan van Nassaustraat 8 b

€ 449.000 k.k.