Ruivenplantsoen 6 3036 DJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 84 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Op de begane grond van een goed onderhouden complex, rustig maar centraal gelegen in het ‘Oude Noorden’, wordt dit riante 3-kamerappartement (3e slaapkamer mogelijk!) met zonnig balkon (Zuidwesten, middag- en avondzon), luxe sanitair, fraaie natuurstenen vloeren (met vloerverwarming) en strak afgewerkte wanden en plafonds!

Deze woning biedt ook nog mogelijkheid om e.e.a. naar eigen smaak in te richten en af te werken. Tussen de foto’s bevindt zich een impressie van hoe de keuken verbouwd zou kunnen worden. Meer weten over de verbouwings- en financieringsmogelijkheden? Bel snel voor een afspraak!

Het Oude Noorden wordt trouwens alleen maar leuker: gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen bepaalden al het straatbeeld, tegenwoordig vind je er ook veel creatieve ondernemers, leuke winkels en gezellige restaurantjes.

De dagelijkse boodschappen (Albert Heijn, Dirk en Lidl), openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (richting A13 en A20) vind je zo’n beetje om de hoek. Het bruisend centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand.

INDELING:

Begane grond: afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, toegang tot de bergingen. Via de afgesloten gezamenlijke binnentuin is het appartement bereikbaar;

Indeling appartement: entree, hal, meterkast, geheel betegeld toilet (2014) met hangend closet en fonteintje, toegang naar de ruime en lichte woonkamer met halfopen (eet-)keuken met aangrenzend balkon.
Vanuit de hal tevens toegang tot de twee slaapkamers, de luxe badkamer (2018 geheel betegeld, met stoomdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger) en een inpandige berging (met opstelling CV-ketel).

Alle kamers en hal zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer (met vloerverwarming). Recent zijn de wanden en (deels) de plafonds gestuukt en geschilderd;

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 84 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2;
- inhoud: ca. 283 m3;
- bouwjaar: ca. 1998;
- (vloer-)verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. € 134,65/maand;
- erfpachtgrond, recht tot 31-05-2096, afgekochte canonverplichting tot 30-05-2047;
- gelegen in een kleinschalig complex uit 1998 met gezamenlijke afgesloten binnentuin, ideaal met kleine kinderen!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.149
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5540
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-05-2096)
Lasten
Afgekocht tot 30-05-2047

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruivenplantsoen 6

€ 264.500 k.k.