• Verkocht onder voorbehoud

Kleiweg 245 A2 3051 XL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het Kleiwegkwartier gelegen jaren '30 dubbele bovenwoning met authentieke details zoals glas-in-lood en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is op loopafstand van winkels, supermarkt en openbaar vervoer. Gelegen aan de rand van Rotterdam is het Kleiwegkwartier één van de gezelligste wijken van Rotterdam. Een buurt zoals je hem graag ziet: kleinschalig, gezellig en alle ruimte om er lekker op uit te gaan.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en intercom.

2e Verdieping:
Entree/hal, toilet en toegang tot keuken en woonkamer. De keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De L-vormige woonkamer beschikt over vaste kasten, een marmeren schouw en een mooi uitzicht aan de voorzijde over de Kleiweg. Aan de achterzijde is er tevens een eetgedeelte en toegang naar het balkon.

Derde verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een houten vloer en twee vaste kasten. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en beschikt tevens over een houten vloer. De royale badkamer (ca. 3.35 x 2.95 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en een kast met opstelplaats CV-combiketel.

Vanuit de VvE is er een akkoord voor het realiseren van een dakterras, hoe gaaf is dat!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Inhoud ca. 307 m³
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (ca. 2011)
- Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand
- Heerlijk appartement met authentieke details
- Realiseren dakterras mogelijk!
- Oplevering: in onderling overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.908
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1002
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kleiweg 245 A2

€ 285.000 k.k.