Kratonkade 616 3024 EW Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Wijk: Centrum/ Lloydkwartier
Riant en luxe uitgevoerd hoekappartement (ca. 110 m2) met zonnig balkon op het zuiden, gelegen op de 3e verdieping van modern complex met lift, eigen berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over de Schiehaven en vanaf het balkon gedeeltelijk uitzicht over De Nieuwe Maas. Gelegen op eigen grond.

Spacious and luxurious corner apartment (approx. 110 m2) with sunny south-facing balcony, located on the 3rd floor of a modern complex with lift, private storage room and private parking in the garage below. From the living a beautiful view over the Schiehaven and a nice view over De Nieuwe Maas from the balcony. Located on private land (freehold).

Op loopafstand van:
- Openbaar vervoer, tram, metro, Aqualiner en watertaxi naar bijv. Hotel New York.
- Albert Heijn, Etos, tandarts, apotheek, fysio en kapper.
- Sportschool (incl. zwembad), scholen, kinderopvang, Hogeschool.
- Restaurants/horeca: Stroom, Verhip, Goud, Berry's, Kookfabriek. Asia City, Maaspodium etc etc.
- Nabij ziekenhuis, het Euromastpark, historisch Delfshaven, centrum.

Begane grond:
Moderne afgesloten entree met videofoon.
Ruime ontvangsthal met toegang tot de lift, de berging en parkeergarage.

3e verdieping:
Entree, hal, meterkast, modern zwevend toilet, inloopkast en berg-/wasruimte.
Royale, zeer lichte living met zeer fraai uitzicht over water en groen. Bestaande uit een zitgedeelte, eetgedeelte en een zeer luxe keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur.

Ruime slaapkamer I en ruime slaapkamer II beiden gelegen aan de achterzijde.

Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
Centraal gelegen in nabijheid van het centrum van Rotterdam.

Royaal en modern hoekappartement van ca. 110m2 op de 3e etage zeer fraai uitzicht.

Zeer lichte woonkamer door de hoekligging.
Volledig appartement is voorzien van strakke wanden, plafond en vloerafwerking.
Moderne keuken en badkamer.

Actieve Vereniging van Eigenaars met meerjarenonderhoudsplanning. Bijdrage Vereniging van Eigenaren: woning: € 180,-,- en parkeerplaats: € 25,-, per maand.

Aparte berging in de onderbouw. De privé parkeerplaats ligt in de afgesloten garage van het gebouw: Vraagprijs: € 25.000,- kosten koper (verplichte afname). Gemeenschappelijk hofje/tuin op de begane grond.

Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Volledig geïsoleerd. Groen energielabel: A.

Woonoppervlakte ca. 110 m². Inhoud ca. 310 m³.
Bouwjaar ca. 2011. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.618
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 172 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kratonkade 616

€ 398.000 k.k.