Prinsenlaan 605 b 3067 TZ Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Zeer ruim opgezet en verzorgd uitgevoerd 4-kamer appartement op de begane grond met terras op het Zuiden.

Gelegen aan het Prinsenpark en met het gezellige winkelcentrum 'Het Lage Land' op 200m afstand. Metrostation Prinsenlaan ligt op 700m. Overige voorzieningen zoals winkelcentrum Alexandrium, scholen en zwembad liggen dichtbij.

Er is een mooie afgesloten entree met intercom installatie, bellentableau en brievenbussen. Het appartement is ook buitenom bereikbaar vanuit de mooi aangelegde binnentuin en de parkeerplaats.

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal. Deze hal geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet, de berging en de woonkeuken.

De ruime woonkeuken van 22m2 heeft een grote glazen pui wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling in een lichte kleur en met diverse inbouwapparatuur, te weten; een koel-/vriescombinatie, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw en een vaatwasser. Vanuit de keuken is middels de schuifpui (met hordeur) toegang tot het overdekte terras (Zuidoost) van ca. 12m2.

De woonkeuken staat in open verbinding met de naastgelegen zitkamer van ca. 20m2. Deze heeft ook een mooie lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de keuken en zitkamer heb je vrij uitzicht over het Prinsenpark.

De slaapkamers zijn gesitueerd aan de andere kant van de woning die grenst aan de parkeerplaats achter het gebouw (alleen bestemmingsverkeer) en zijn daardoor rustig gelegen. De hoofdslaapkamer is 13,5m2 en heeft een vaste schuifdeurkast. Tevens is er vanuit deze kamer een tweede toegang tot de badkamer. De beide andere slaapkamers zijn 6 en 10m2.

De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek met regendouche en twee wastafels met spiegelkast. Tevens zijn er twee hoge badkamerkasten. Er is een separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Beide zijn modern en neutraal uitgevoerd.

Ook beschikt de woning over een inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV ketel en de warmte-terugwin-installatie.

Door de ruimtelijke indeling is dit een ideaal gezinsappartement maar is het ook zeer geschikt voor mindervaliden.

Bijzonderheden:
- In het complex zijn parkeerplaatsen te koop en te huur;
- De gehele woning is voorzien van een mooie PVC-vloer (2015);
- De woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie en isolerende beglazing en heeft daardoor energielabel A;
- De woning ligt op de begane grond en heeft eigen entree (naast de centrale hal aan de achterkant van het gebouw);
- Woning beschikt over een CV-ketel uit 2008 en een warmte-terugwin-installatie;
- De woning beschikt over een alarminstallatie;
- Bijdrage VVE 143,15 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 143 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (5,3 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Lage Land

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Lage Land

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinsenlaan 605 b

€ 300.000 k.k.