Rochussenstraat 47 C 3015 EC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

| CENTRUM | 162m² | DAKTERRAS |

Wauw, wat een unieke kans! In het centrum van de mooiste stad van Nederland krijgt u nu de kans om een ruime bovenwoning te betrekken met heerlijk groot en zonnig dakterras! De woning beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken met toegang tot het balkon en 3 ruime slaapkamers. Aan beide zijden van het appartement is er vrij uitzicht en verder is het appartement heerlijk zonnig gelegen.

U woont hier letterlijk naast het Museumpark, het Erasmus Medisch centrum en op één minuut lopen van de bruisende Nieuwe Binnenweg met zijn leuke winkels en restaurants. Wij zien u hier wel wonen, u ook?

De globale indeling is als volgt:

Eerste verdieping:
Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer te verdelen in bijvoorbeeld een zitgedeelte en tv hoek of woonkamer en aangrenzend kantoor.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken (Boffi) zelf is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en het royale dakterras. Ruime bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Tzerra 2014).

Alle 3 de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en goed van formaat.Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en radiator.

Dakterras:
De woning beschikt over een riant dakterras gelegen op het westen met prachtig zicht op de skyline van Rotterdam. Hier is het heerlijk vertoeven.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- circa 162 vierkante meter;
- geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Verenging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 120,-;
- De woning dient naar eigen smaak en wensen gemoderniseerd te worden;
- De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariskantoor E.J.H. Jansen te Delft.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoond clausule;
- ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.395
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1564
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rochussenstraat 47 C

€ 550.000 k.k.