Bachlaan 138 3055 TD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 66 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 5e woonlaag

Omschrijving

2 kamers en toch ruim! Deze 2 kamer woning is gelegen op een plezierige en rustige woonlocatie in Hillegersberg. Dichtbij de winkels aan de Weissenbruchlaan of aan de iets verder gelegen de Bergse Dorpsstraat. De woning is langdurig en liefdevol bewoond maar behoeft aandacht. Dit biedt je een de kans om het helemaal naar jóuw smaak en het op jóuw gewenste kwaliteitsniveau te moderniseren.
De woning ligt op eigen grond in het mooie Hillegersberg (Componistenbuurt) in De Molenwiek (een complex van 64 woningen op de Bachlaan, hoek Van Beethovensingel met inmiddels een mooie mix van jong en oud).
Op de begane grond bevindt zich een royale afgesloten centrale hal met toegang tot een recreatieruimte, liften en de inpandige parkeerplaatsen (die mogelijk separaat te koop zijn).

Hillegersberg is gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor groen en lekker rustig. Naast de winkels om de hoek, praktisch! zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan diverse winkels en gezellige horecagelegenheden in en om de Bergse Dorpsstraat. Ook sportfaciliteiten als het Prinsemolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse Bos zijn binnen handbereik. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast ligt de woning prima ten opzichte van de binnenstad (30 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Vijfde etage:
Je stapt het appartement binnen in de entree, royale hal met garderoberuimte en een echt grote berging. De woonkamer is groot en heeft een fijne lichtinval en een half-open keuken. De keuken is geplaatst in 2006. Het creëren van een een gezellige zit- of sfeervolle eethoek gaat in deze ruimte gemakkelijk. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De hoofdslaapkamer is ruim en vanuit hier heb je toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970;
- gelegen op eigen grond;
- voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. boiler
- voldoende (openbare) parkeergelegenheid. Tevens zijn er regelmatig parkeerplaatsen (inpandig) te koop;
- de maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt ca. € 245,-- incl. € 45,-- aan voorschot voor stookkosten;
- woonoppervlakte ca. 66 m2;
- oplevering per direct.
- verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1976
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bachlaan 138

€ 195.000 k.k.