Zonnebloemstraat 37 b 3051 SR Rotterdam

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Heerlijk en met plezier thuiskomen!

Dit instapklare 103m2 groot 3-kamer appartement heeft een strakke uitstraling, maar de jaren 30 sfeer is behouden gebleven waardoor het er bij het thuiskomen direct warm en knus voelt. De woonkamer en de 2 aanwezige slaapkamers zijn stuk voor stuk erg ruim. Dit huis staat in een rustige en weids opgezette straat. Aan de voor- en achterkant is het uitzicht ruimtelijk.

Op de woonverdieping valt het licht aan beide zijden mooi naar binnen. De woonverdieping is verdeeld in een zit- en eetgedeelte, heerlijk ruimtelijk. Het balkon aan de achterzijde heeft een belangrijk deel van de dag zon. Op de verdiepingen zijn 2 erg ruime slaapkamers aanwezig, alsmede een grote badkamer met een inloop douche.
De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een en lommerrijke brede straat en is hierdoor rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden.
Denk hierbij aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook zijn er scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving.
Wil je het Plaswijckpark bezoeken, dit ligt om de hoek, maar ook het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos zijn snel te bereiken. Aan ontspanning geen gebrek!
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Begane grond:
Eigen entree met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Vanaf de trap kom je op de eerste etage aan in de hal, toilet en toegang tot de woonkamer, deze bestaat uit een gezellige living. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.
De achterzijde is ideaal om in te richten als eetgedeelte en de voorzijde als zitgedeelte, met een comfortabele bank of stoelen en een mooie salontafel in te richten. De dichte en ruime keuken voorzien van een erg nette opstelling met apparatuur.

Tweede etage
Je komt op de tweede etage via de overloop. Hier heb je toegang tot de enige maar zeer ruime slaapkamer en je hebt toegang tot de badkamer.
Deze nette badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafel en veel ruimte voor kastjes e.d.

Derde etage
Aangekomen op de overloop van de derde etage, heb je toegang tot de 2e ruime slaapkamer. Daarnaast is er een berging met hier de aansluiting van de wasautomaat en de cv opstelling.

Kenmerken:
Bouwjaar 1938
103m2 woonoppervlakte
CV installatie eigendom
Volledig dubbele beglazing
Balkon op het oosten
Oplevering in overleg.

Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.186
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 134 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1025
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zonnebloemstraat 37 b

€ 325.000 k.k.