• Verkocht onder voorbehoud

Akkerwindestraat 2 b 3051 LB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

STARTERS OPGELET: deze jaren '30 woning biedt veel mogelijkheden om al je woonwensen te realiseren!

Deze driedubbele bovenwoning heeft wel 3 slaapkamers. Altijd al gedroomd van een walk-in closet? Deze woning heeft het al. Ook is er een ruim balkon met uitzicht op de groene achtertuinen.
Je hebt weinig verbeelding nodig om te zien dat de zolder een knusse loft slaapkamer zal zijn met uitzicht op de sterrenhemel.

De Akkerwindestraat is een rustige straat in het gezellige Kleiwegkwartier net buiten het stadscentrum maar wel met alle stedelijke voorzieningen als winkels en restaurants op loopafstand. In de omgeving is genoeg te doen: fiets 10 minuutjes en je bent in het bruisende centrum van Rotterdam, fiets je de andere kant op dan ben je zo bij de mooie Bergse plassen, het Bergsche Bos of dobber je in een bootje op de Rotte.

Kriebelen jouw vingers al om deze woning om te toveren tot jouw droompaleis in Kleiwegkwartier? Bel dan direct naar: 010-4143313

INDELING:

Begane grond: entree via voortuin, hal, trapopgang;
Eerste verdieping: hal, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de knusse woonkamer met erker, inbouwkast en doorkijk naar de aangrenzende keuken. De keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping: ruime (en lichte) overloop, toegang tot de riante hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De voormalige zijkamer is bij de hoofdslaapkamer betrokken en omgetoverd tot een praktische walk-in-closet. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar.

Aan de voorzijde bevinden zich een tweede (slaap-)kamer (met dakkapel, inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger) en een ruime badkamer met douchecabine, badkamermeubel (met dubbele wastafel) en een tweede toilet.

Derde verdieping: open zolderruimte (middels vaste trap bereikbaar) met velux dakraam en prettig veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 85m2
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13m2
- inhoud: ca. 280m3
- bouwjaar: 1932
- de woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing;
- de VvE (samen met huisnummer 2A) wordt momenteel geactiveerd;
- de VvE-bijdrage wordt in overleg met de koper vastgesteld;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Avanta 2010);
- de meterkast is ook 2010 vernieuwd;
- de wonings is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- ideale ligging t.o.v. OV (tram, bus, randstadrail en NS treinstation) en uitvalswegen (A13, A16 en A20).

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.818
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Akkerwindestraat 2 b

€ 239.500 k.k.