• Verkocht onder voorbehoud

De Monchyplein 79 3072 MM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Een betoverend uitzicht dat nooit gaat vervelen.

Omschrijving

"Dit is een droom die werkelijkheid wordt"

Een luxueus 3-kamerappartement op de 17e etage in het jonge (2017) appartementencomplex 'Boston'. Een zeer royaal terras en vanuit de woning kijkt u uit over onder andere Hotel New York, het Scheepvaartkwartier en direct en vrij zicht over de Maas.

Dit appartement kenmerkt zich door de vele raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt en je een fantastisch uitzicht hebt op de skyline van Rotterdam. Via de woonkamer is er toegang tot het terras van circa 12 m2 en is gelegen aan de voorzijde van het van de woning. Verder is de woning voorzien van twee slaapkamers, luxe badkamer en een fraaie open keuken.

De Wilhelminapier is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken is. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kun je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Al met al een fantastische en centrale ligging. Beleef het hier allemaal!

Toren Boston
De meest oostelijk gelegen toren is appartementengebouw Boston. De appartementen zijn verdeeld over de 5e tot en met de 23e verdieping en bieden alle een prachtig zicht op het levendige havengebied en de stad.

Het gebouw
Het gebouw bestaat uit twee woontorens van in totaal 23 verdiepingen hoog. Naast appartementen en 1.500 m² commerciële ruimte voor cultuur, winkels en horeca, biedt het gebouw ruimte aan privéparkeerplaatsen voor de bewoners en een tweelaagse, ondergrondse openbare parkeergarage.

Het is ontworpen door Frits van Dongen en Patrick Koschuch en is gebouwd door J.P. van Eesteren. Boston voldoet aan de hoge eisen die worden gesteld ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Dit is bijvoorbeeld terug te vinden in het gebruik van natuurlijke ogende materialen, een laag energieverbruik en de toepassing van koeling in de woningen.

Indeling
Begane grond
stijlvolle entree in een ruime hal. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

17e verdieping:
Entree via de ruime hal, vanuit hier toegang tot alle vertrekken.

De prachtig grote glasoppervlakten in de living geven veel licht aan de ruimte, maar bovenal een subliem uitzicht over de Maas van Rotterdam. Het terras van circa 12 m2 geeft extra ruimte om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de ondergaande zon.

Het uitstekende en met oog voor detail afgewerkte appartement is voorzien van een lichte living met een open keuken van ca. 33 m2. Door de slimme indeling van de slaapkamers is de woonkamer verder vergroot. Modern zwevend toilet met fonteintje. De luxe keuken is voorzien van een Siemens vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), spoelbak, Siemens combi-oven, koelkast en vriezer.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 3,57 x 3,68 m en 2,95 x 3,07 m Beiden met een fantastische uitzicht. De keurige luxe badkamer van 2,26 x 3,07 mis uitgevoerd met een zwevend toilet, design ligbad, inloopdouche met stortdouche en net en zeer breed wastafelmeubel. Tevens is er een berging / bijkeuken van 1,84 x 2,53 m met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC 'houtlook'vloer met vloerverwarming/-koeling.

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Bouwjaar 2017;
- Gelegen op eigen grond;
- Berging (P3) aanwezig;
- Liften aanwezig;
- Zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; De bijdrage voor de woning is Euro 148,59 en voor de parkeerplaats is Euro 40,81
- Ruim terras (circa 12 m2) gelegen op het noord/westen (middag-/avondzon);
- De maandelijkse bijdrage parkeerplaats en appartement bedragen circa € 182,28;
- De vraagprijs van de parkeerplaats is € 30.000,- k.k.;
- Parkeerplaats (#nr 63) is gelegen op de 3e verdieping;
- Luxe afgewerkt appartement voorzien van vloerverwarming/koeling;

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.627
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
Politiekeurmerk en SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kop van Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kop van Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Monchyplein 79

€ 550.000 k.k.