• Verkocht onder voorbehoud

Koggestraat 11 d 3028 VV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Heerlijk ruim, licht en recent (2020) gerenoveerd 2-kamer appartement gelegen op de topverdieping, met groot dakterras én balkon. Voor wie zoekt naar een appartement met veel buitenruimte en waar je zo in kunt trekken is dit de ideale woning. Recente aanpassingen zoals een nieuwe keuken, badkamer en vloeren, gestucte wanden en een nieuwe cv ketel bieden alle comfort. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Rotterdam en het historische centrum van Schiedam.

Indeling:

Vierde (top)verdieping:
Entree, hal met intercom en toilet. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer met schouw en originele inbouwkast gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen werk- / slaapkamer. Het grote dakterras aan de voorzijde is gelegen op het oosten en heeft door de gunstige ligging een groot deel van de dag zon.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een inductie kookplaat, oven, koelkast met vriesgedeelte en originele jaren '50 servieskast. Vanuit de keuken toegang tot het op het zuidwesten gelegen woningbrede balkon aan de achterzijde.

Aan de voorzijde van de woning is de zeer ruime slaapkamer gelegen.
Naast de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met douche en wastafel.
Tevens aan de voorzijde van de woning gelegen aparte berging met ruimte voor de wasmachine en toegang tot het dakterras.

De gehele woning is voorzien van een prachtige eiken laminaatvloer.

Begane grond:
Aparte eigen berging en gezamenlijke fietsenberging.

Toegang vanuit de hal naar de zeer ruime gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- in 2020 deels gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren, gestucte wanden, cv en schilderwerk);
- oppervlak ca. 47 m2
- groot woningbreed terras van 15m2 aan voorzijde én woningbreed balkon (6m2) aan achterzijde;
- gemeenschappelijke binnentuin;
- eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- volledig voorzien van dubbel glas (kunststof kozijnen);
- goed functionerende VvE ( bijdrage 94 €/maand);
- verwarming en warm water via Remeha cv-combiketel;
- gezien het bouwjaar is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- clausule teruggave overdrachtsbelasting van toepassing;

Locatie:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum van Rotterdam als van Schiedam en op loopafstand van goede OV verbindingen (metro, trein, bus). Gelegen in een rustige straat aan een groene singel en met veel winkels en voorzieningen nabij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.404
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1738
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Mathenesse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Mathenesse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koggestraat 11 d

€ 160.000 k.k.