's-Lands werf 169 170 3063 GE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 215 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 6e woonlaag

Omschrijving

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: Centrum/Kralingen

Zeer groot 6-kamer hoekappartement van ca. 215 m² gelegen op de 6e verdieping met zonnige balkons op het zuiden en prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas. Rustig gelegen en toch op loopafstand van het centrum van Rotterdam. Riante living, grote woonkeuken, ruime slaapkamers, 3 badkamers, 3 balkons en 2 aparte bergingen. Bestaande uit 2 kadastraal gesplitste woningen (ca. 155m2 en ca. 61m2). De woningen zijn ook te gebruiken als 2 afzonderlijke woningen met eigen keuken, badkamers, slaapkamers, balkons en meterkasten. Eigen grond.

Very large 6-room corner apartment of approx. 215 m² located on the 6th floor with sunny (south-facing) balconies and a beautiful view over the Nieuwe Maas. Quiet location and yet within walking distance from the center of Rotterdam. Spacious living room, large kitchen, spacious bedrooms, 3 bathrooms, 3 balconies and 2 separate storages. Consisting of 2 cadastral split houses (approx. 155m2 and approx. 61m2). The houses can also be used as 2 separate houses with their own kitchen, bathrooms, bedrooms, balconies and meter boxes. Own ground (freehold).

Indeling:
Begane grond:
Entree, centrale grote hal met huismeesterloge en videofoon. Trappen-/lifthuis. Collectieve fietsenberging.

6e Verdieping:
Entree, grote hal/gang, meterkast(en), garderobe, toilet.

Royale lichte living met veel glas en toegang naar zonnig balkon met vrij uitzicht over groen en de Nieuwe Maas.

Riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar het 2e balkon.

Ruime slaapkamer I en II (samengevoegd) met aansluitend de 1e badkamer met ligbad, inloop douche, dubbel wastafel, toilet en bidet.
Ruime slaapkamer III.

Hal, toilet en vaste kast.
Riante slaapkamer IV (2e woonkamer, danwel studeerkamer) met toegang naar 3e zonnige balkon met uitzicht over groen en de Nieuwe Maas. Ruime slaapkamer V (danwel logeerkamer met ook hetzelfde fraaie uitzicht.
Eenvoudige 2e keuken en 2e badkamer.

Bijzonderheden:
Rustig en toch zeer centraal gelegen en op loopafstand van winkels (Lusthofstraat), Kralingse Bos & Plas, Arboretum en alle voorzieningen in het bruisende centrum van Rotterdam.

De woning werd gebruikt als woning met kantoorruimte maar kunnen ook elk afzonderlijk bewoond/verkocht/verhuurd worden. Kortom: heel veel mogelijkheden dus.

Actieve vereniging van Eigenaren met huismeester en een meerjaren onderhoudsbegroting.
Bijdrage VvE appartement 1 € 170,- en appartement 2: € 430,- per maand.

Twee aparte bergingen gelegen op de 1e etage. Parkeren voor het complex.

Woonoppervlakte ca. 215 m² (woning 1 ca. 61 m2 en woning 2: ca 155m2)
Buitenruimten ca. 18 m². Inhoud ca. 650 m³. Bouwjaar 1966. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.247
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 600 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 470
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 600 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

's-Lands werf 169 170

€ 698.000 k.k.