Schiekade 450 3032 AX Rotterdam Agniesebuurt

Stads en comfortabel wonen met uitzicht, parkeerplaats, lift en een zonnig balkon? Voorzijde is levendig, aan de achterzijde met slaapkamer is het rustig en wordt u wakker van de vogeltjes. Perfect gelegen in het complex met vrij uitzicht over het Ungerplein. Vanuit de parkeergarage rij je zo de stad uit of je loopt naar Rotterdam CS. Er wordt geleverd met afgekochte erfpacht. Wilt u een 2e slaapkamer? Zie de alternatieve plattegrond!

Looking for an appartment in the Rotterdam city-center with comfort, private parking, great view and lovely balcony? You have found it!

Indeling:
Keurige portiek, lift naar de 4e verdieping (of parkeergarage).
Entree, hal met praktische was-/bergruimte.
Royale woonkamer aan de voorzijde met strak gestucte wanden, warme vloer en balkon op het Zuidwesten zonder bovenburen. Echt prachtig uitzicht over de skyline.
Moderne keuken in L-opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombi.
Grote en spannende slaapkamer, deels onder het schuine dak met dakramen, gelegen aan de doodstille achterzijde.
Strakke badkamer in zwart/wit met inloopdouche, wastafelmeubel en wc.

Zeer efficiënt ingedeeld 2-kamer appartement (3e kamer mogelijk) met alle comfort in de enige wereldstad van Nederland met alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1981
- gebruiksoppervlak wonen 65m2, buitenruimte 8m2
- actieve VvE, bijdrage € 146,--/maand en voorschot stookkosten € 63,--
- uitstekend geïsoleerd, label A, en los van het gas
- probleemloze stadsverwarming
- eigen (fietsen-)berging in de onderbouw, ruim 4m2
- er wordt geleverd met afgekochte erfpacht tot 30-09-2053
- oplevering flexibel

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.