Molenstraat 124 3052 XG Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Modern en zeer hoogwaardig afgewerkt twee kamer appartement met luxe keuken en sanitair (gerenoveerd in 2019). Deze voormalige drie kamer- thans twee kamer woning is gelegen op de top verdieping van een goed onderhouden complex en heeft een ruime berging in de kelder. Het appartement is volledig voorzien van een pvc visgraatvloer, gestuukte wanden en plafonds ofwel zo te betrekken!

De woning ligt zeer centraal in de groene wijk Schiebroek met werkelijk alles op loopafstand. Openbaar vervoer (tram, Randstad rail en de bus), een gevarieerd winkelaanbod en gezellige bars/ restaurants. Liever de rust opzoeken, dan kan je naar hartenlust wandelen en/of fietsen in een van de parken die Schiebroek rijk is. Ook op sport- en cultureel gebied heeft Schiebroek een gevarieerd aanbod. Het centrum van Rotterdam is een klein kwartier fietsen en met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten op Centraal station.

Indeling:
Entree, trap naar de brievenbussen en kelderbergingen. Bellentableau en trap naar de verdiepingen.

2e verdieping;
Entree, voorportaal, meterkast, hal met toegang tot de diverse vertrekken. De semi open keuken aan de voorzijde van het appartement gesitueerd.

Moderne hoogglans (greep loze) witte keuken in hoekopstelling met hoge kastenwand waarin diverse apparaten zijn ingebouwd zoals; koel-vriescombinatie, vaatwasser (op sta hoogte), opstelplaats voor wasmachine en droger, in de hoekopstelling zijn de gaskookplaat en afzuigkap ingebouwd. De keuken heeft een hardstenen werkblad en luxe afwerking met marmerenplaten.

Apart toilet met fonteintje. Moderne luxe badkamer in grijs/witte kleurstelling met inloopdouche en wastafel met meubel.

Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer met toegang tot het balkon (Noord Westen).

Heerlijke lichte woonkamer met een ruime zithoek en eetkamer. De woonkamer loopt over de gehele diepte van het appartement en biedt leuk uitzicht over het groen, (slaapkamer 2 is nu bij de woonkamer betrokken).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1958;
- gelegen op eigen grond;
- actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 140,19;
- volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas;
- verwarming en warmwater middels cv-combitoestel (2013);
- kelderberging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenberging;
- de woning kan eventueel volledig gemeubileerd verkocht worden;
- Geen zelfbewoningplicht en geen verhuurbeding;
- hoogwaardige afwerking en luxe keuken/ sanitair.

oplevering in overleg, kan spoedig.

Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
______________________________________________________________________________
High-quality finished two-room apartment with a modern kitchen and bathroom, renovated in 2019!

This former three-room, now two-room house is located on the top floor of a well-maintained complex and has a large storage room in the basement. The apartment is fully equipped with a PVC floor, plastered walls and ceilings, you can directly move-in!

The house is very centrally located in the green neighborhood Schiebroek, with everything within walking distance. Public transport (tram, Randstad rail and bus), a varied range of shops and lovely bars /restaurants. If you prefer to look for peace and quiet, you can walk and/or cycle to in one of the parks that Schiebroek has to offer.
Schiebroek also has a variaty of sportclubs, a swimmingpool, and also on the cultural field you can have great time. The center of Rotterdam is less than fifteen minutes by bike and you can reach Central Station within a few minutes by public transport.

Layout:
Ground floor;
Common entrance, stairs to the mailboxes and basement storage. Doorbells and stairs to the floors.

2nd floor;
Entrance, meter cabinet, hall with access to the spaces. Semi open kitchen which is located at the front of the apartment.

Modern high-gloss white kitchen in corner unit with high cupboards in which various appliances are built in such as; fridge-freezer, dishwasher (at standing height), space for washing machine and dryer, gas hob and extractor hood.
Separate toilet with washbin. Modern luxury bathroom in gray / white color scheme with walk-in shower and washbasin with drawer. The kitchen has a hard stone worktop and luxurious marble tiles backsplash.

At the rear of the house is the bedroom with access to the balcony (North West).
Lovely bright living room with a spacious sitting- and dining area. The living room extends over the entire depth of the apartment and offers a nice view over the greenery.

Special features:
- built in 1958;
- located on private land;
- active association of owners, monthly contribution € @;
- fully equipped with plastic frames with double glazing;
- heating and hot water through central heating combi unit (2013);
- cellar storage in the basement and common bike storage;
- the house can be sold fully furnished;
- high-quality finish and luxury kitchen / bathroom;

Delivery in consultation, short term possible.

Floor plans/ measurements: for this we refer you to the detailed floor plans on Funda.

We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this object.
The house has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction, intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. If the usable area is essential to you, we would like to give you the opportunity to measure the house yourself (or have it measured).

All information provided should be regarded as an invitation to make a bid or bid enter into negotiation. No rights can be derived from this property information.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.561
Aangeboden sinds
20 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 124

€ 260.000 k.k.