• Onder bod

Peppelweg 17 d 3053 GA Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen in een leuk appartement gelegen in Schiebroek aan de Peppelweg, dé winkelstraat van Schiebroek. Dit voormalige vierkamer-appartement is goed onderhouden en heeft nu twee slaapkamers, maar kan eenvoudig teruggebracht worden naar de originele drie slaapkamers. De woning is keurig afgewerkt en zo te betrekken.

Schiebroek is een levendige wijk met vele voorzieningen. De bereikbaarheid van de wijk is optimaal met tramlijn 125, de Randstad rail, diverse bussen en de uitvalswegen A20, A13, A16 en A4 op enkele autominuten. Centraal Station en het centrum van Rotterdam is overigens een klein kwartier fietsen! In de directe omgeving van het appartement vind je diverse parken zoals de Meidoornweide, het Schiebroeksepark en attractiepark Plaswijck Park, sportverenigingen, de bibliotheek, de Buurvrouw (wijktheater) en Natuurtalent met diverse leuke activiteiten waaronder de pluktuin. Elke vrijdag is er een versmarkt met diverse kramen.

Zodra je de deur beneden uitloopt sta je direct tussen alle winkels waar jij alles vindt voor de dagelijkse boodschappen, lekker eten en drinken, de wekelijkse vers markt op vrijdag tot en met leuke cadeaus voor elke gelegenheid.

Indeling:

Begane grond, gesloten entree met trap naar de kelderberging, brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen.

4e verdieping:
Entree, hal, vaste kasten en meterkast. Apart toilet.

Woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kijk je leuk op de Peppelweg en Meidoornsingel.

Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-vriescombinatie, kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser en opstelplaats voor de wasmachine (onderbouw). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden.

Vanuit de hal is er verder toegang tot de beide slaapkamers en badkamer. Badkamer in neutrale kleurstelling met opmaat gemaakte kast met wastafel en douchehoek.

Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot wat nu de grote slaapkamer is. Bij binnenkomst is er een grote kastenwand met veel opbergruimte en doorloop naar het bed. Deze heeft een ruim balkon aan de achterzijde. Vanwege de hoge ligging kijk je leuk weg richting de Larikslaan en de Meidoornsingel. In de tweede slaapkamer is ook de opstelplaats voor de droger.

Op de vliering is de cv-combiketel geplaatst met toestemming van de vereniging van eigenaren. Deze vliering is toegankelijk vanuit het portiek.

Het appartement is volledig v.v. een laminaatvloer en verkeerd in een goede conditie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 120,17;
- Energielabel D;
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (2017);
- Direct boven de winkels van de Peppelweg gelegen;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Parkeren, openbaar en gratis;
- Ruime kelderberging in de onderbouw.

Oplevering medio juni 2023.

Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Aangeboden sinds
21 januari 2023
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 1981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peppelweg 17 d

€ 250.000 k.k.