Pleinweg 41 D 3081 JD Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam Charlois

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar.

Koopprijs van € 247.500,- voor € 210.375,- k.k.

Verrassend ruim appartement op de tweede en gedeeltelijk vierde verdieping met en-suite woonkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is netjes onderhoud echter dient er nog een vloer te worden gelegd op de vierde verdieping. Het appartement bevindt zich op een toplocatie. Dichtbij Zuidplein, Zuiderpark en via de Maastunnel ben je binnen 15 minuten in hartje centrum Rotterdam (met auto en fiets).

Indeling:

Toegang via voordeur (open portiek) op de eerste verdieping. Trap naar tweede etage.

Via de gang bevindt zich links het toilet en de keuken. De keuken is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer en wasemkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vergeleken met de drukke verkeersader aan de voorzijde is het hier verrassend chill en zen vertoeven!

De en-suite woonkamer heeft tevens ook toegang tot het eerder genoemde balkon. Mogelijkheid om van de achterste kamer een extra slaap of werkkamer te maken. Op de gang treft u extra bergruimte. Trap naar bovenste verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde met beide toegang tot het tweede balkon. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met losse spiegel en douche gelegenheid. Apart toilet op de bovenste etage.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca.40m²
- Keuken totaal ca.5 m²
- Badkamer totaal ca.2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca.14.5 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca.4 m²
- Balkon totaal ca.6 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²

Bijzonderheden:
- Koopgarant voorwaarden van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 122,-
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.375 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 216.750 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vallant VHR NL 23-28 (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pleinweg 41 D

€ 210.375 k.k.