Koningslaan 263 3067 TG Rotterdam Het Lage Land

Modern appartement 89m2 met terras gelegen op de zesde verdieping in Rotterdam Alexanderpolder aan de Koningslaan.

Stap binnen in de wereld van gemak en stijl met dit ruime appartement. Met een oppervlakte van 89 m2 biedt dit moderne en goed onderhouden appartement u alle ruimte die u nodig heeft. De geweldige ligging, het ruime terras op het zuidwesten en de praktische indeling maken dit appartement een ware parel.

Dit appartement ademt moderne elegantie en biedt een serene woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op die naadloos overgaat in de open keuken. Dit creëert een gezellige en uitnodigende ruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en bieden tevens toegang tot het ruime terras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van zonovergoten momenten.

Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is ruim en prima onderhouden, perfect voor uw dagelijkse routines.

Maar er is meer! In de hal bevindt zich een handige berging annex stook- en wasruimte, waardoor uw appartement netjes en georganiseerd blijft. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt dit appartement geleverd met een eigen parkeerplaats op de begane grond, wat een waardevolle toevoeging is.

De ligging aan de Koningslaan in de Alexanderpolder biedt een geweldige mix van rust en bereikbaarheid. U bevindt zich dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch kunt genieten van een groene en rustige omgeving.

Kortom, dit appartement aan de Koningslaan is een fijne en harmonieuze woning met een uitstekende ligging. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement te bezichtigen en te ontdekken hoe uw woondromen hier werkelijkheid kunnen worden.

Indeling:
Entree, hal, toilet, berging annex stook- en wasruimte, 2 slaapkamers, woonkamer en open keuken, terras -zonzijde.
Badkamer voorzien van grote inloopdouche en wastafel.
parkeerplaats op de begane grond.

Bijzonderheden:
- 89m2 woonoppervlakte
- 3/4 kamerwoning
- verwarming en warmwater via CV ketel; bouwjaar 2022
- open en moderne keuken; voorzien van samsung inbouwapparatuur, composiet keukenblad
- 1 parkeerplaats, in de parkeerkelder
- eigen grond
- terras met veel zon
- Energielabel A; 2030
- Dimbare inbouwspots in woonkamer en gang
- Goed functionerende VVE, bijdrage per maand € 195,--
- Appartement in in 2020 compleet gerenoveerd met uitzondering van de badkamer

Oplevering in overleg, medio december 2023

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.