Kastanjesingel 89 b 3053 HH Rotterdam Schiebroek

Wát een liefde en aandacht is er gestoken in deze rigoureus gerenoveerde maisonette! Helemaal strak, licht, vrij uitzicht, geweldig afwerkingsniveau inclusief vloerverwarming op beide verdiepingen, een uitgebreide open keuken, een nieuwe badkamer, airco en 3 of 4 slaapkamers. Ook wat je niet ziet is vernieuwd, zoals de waterleidingen, de afvoeren, de verwarming en de complete elektra. En dat in een vriendelijke wijk met echt alles vlot bereikbaar.

De atmosfeer van deze woning klopt volledig. Thuiskomen is hier écht thuiskomen.

Indeling:

Begane grond:
Entree , trapopgang naar

1e verdieping:
Overloop, vernieuwd toilet met fonteintje, meterkast en garderobe.
Heerlijke woonkamer over de gehele breedte van bijna 7 meter (!) door de bijgetrokken zijkamer. Opvallend is de hoogte, het licht en het vrije uitzicht over het water. Fraaie vloer met vloerverwarming (= hoofdverwarming).
Royaal opgezette vrijwel nieuwe en smaakvolle open keuken aan de achterzijde in praktische L-opstelling, met alle wenselijke apparatuur.
Slaapkamer (8m2) met toegang tot het rustige balkon op het Westen, dus zon tot het laatst van de dag.

Zolder:
Op slimme wijze geheel gerenoveerd, geïsoleerd en heringedeeld met nieuwe dakkapellen.
Royale overloop met strakke badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en dakraam.
Twee grote slaapkamers met spannend zicht tot in de opengemaakte nok.
Derde slaap-/werkkamer met grote berging waarin plaats voor was-apparatuur en de cv-ketel.

Eigen berging voor fietsen/scooter aan de achterzijde.

Samengevat: intern geheel en gewetensvol gerenoveerd op een wijze die je zelf ook zou wensen. Heel veel m2's, gevoel van privacy door het vrije zicht, heerlijke buitenruimte met borreltijd- en avondzon in een topomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer: tramlijn 125, Metro/Randstadrail Meijersplein/Airport. Goed winkelgebied om de hoek met vriendelijke horeca en 2 grote supermarkten, een keur aan lager- en middelbaar onderwijs en kinderopvang.

Bijznderheden:
- bouwjaar 1954 maar gebracht op het niveau van nu
- 101m2 gebruiksoppervlak wonen
- volledig dubbelglas (HR++), dak- en vloerisolatie en zelfs recent aangebrachte gevelisolatie
- Jonge cv-installatie met vloerverwarming over beide verdiepingen
- VvE van 2 appartementen, gemeenschappelijke opstalverzekering, onderhoud in vriendelijk overleg
- gelegen op eigen grond
- gratis parkeren voor de deur
- oplevering in overleg (voorkeur circa januari)

Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.