Zestienhovensekade 43 D 3043 KJ Rotterdam Overschie

Begane grond woning (3 kamers) met royale tuin aan de Zestienhovensekade 43D te Rotterdam.

Deze woning straalt moderne elegantie uit, met een uitstraling die direct zichtbaar is zodra u binnenkomt. De nette en strakke afwerking getuigt van goed onderhoud en oog voor detail. De slimme indeling en hedendaagse stijl creëren evenwicht en harmonie.

De ligging van deze woning is werkelijk voortreffelijk. Gelegen aan de Zestienhovensekade, biedt dit huis een rustig toevluchtsoord met het gemak van verschillende voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de buurt, waardoor dit een ideale plek is voor 1 en 2 persoons huishoudens en gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een actieve levensstijl.

De ware schat van deze woning is de riante zuidwestelijk gelegen achtertuin. Omvangrijk over een royale oppervlakte, biedt deze tuin een plaats van ontspanning en rust. Hier kunt u genieten van de zon, buiten dineren, tuinieren of gewoon tot rust komen na een lange dag. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert een overvloed aan zonlicht gedurende de dag, perfect voor zowel zonaanbidders als liefhebbers van buitenleven.
Bovendien biedt de woning aan de voorzijde een prachtig uitzicht op een brede groenstrook en het water, wat zorgt voor eveneens een rustgevende en schilderachtige omgeving.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en keuken die samen een perfecte omgeving creëren voor dagelijkse bezigheden en vermaak. Ook een slaapkamer en een badkamer bevinden zich op deze verdieping, waardoor gelijkvloers wonen een genot wordt.

Het souterrain herbergt een grote slaapkamer, een wasruimte/stookruimte. Deze extra grote kamer biedt tal van mogelijkheden, zoals een thuiskantoor, fitnessruimte of extra opslag.

Kortom, Zestienhovensekade 43D: modern, klasse en comfort. De nette onderhoudsstaat en ruime indeling maken dit tot een ideale plek om te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe uw woondromen werkelijkheid kunnen worden in deze woning.

Indeling:
Begane grond;
Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau
Entree, meterkast, slaapkamer, badkamer, woonkamer en open keuken, deur naar de achtertuin.
Souterrain;
Slaapkamer royaal van omvang, stook- en tevens wasmachine ruimte.
Tuin;
Grote houten berging.

Bijzonderheden:
- Idyllische locatie
- Woonoppervlakte ca. 76m2
- Dubbele beglazing
- Bouwjaar 1960
- Achtertuin voorzien van grote houten blokhut
- CV installatie
- Functionerende VvE bijdrage € 97 p.m.

- Oplevering in overleg, medio december 2023

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.