Marie van Eijsden-Vinkstraat 51 3066 JB Rotterdam Prinsenland

Volledig instapklaar 5-à 6-kamer penthouse met een terras van ruim 70 m2, vrij uitzicht, 2 nieuwe badkamers en een eigen garagebox! Comfortabel door de oppervlakte, het vele glas, het afwerkingsniveau en de airco. Sterke omgeving met alle voorzieningen.

Op de 3e verdieping (slechts 2 woningen) van dit kleinschalige, vriendelijke complex komt u uit de lift in een lichte ruimte en vervolgens via een degelijke deur in uw thuis.
Hal met garderobe, praktische kast, toilet en stookruimte.
De woonkamer vormt een speels geheel met een werkkamer, eetkamer en de half-open keuken.

Deze woonkamer heeft veel licht en vrij uitzicht door het glas aan 3 zijden, een schuifpui naar het terras en een keurige vloer.
De werkkamer is afgescheiden door een slim kastgedeelte, maar desgewenst eenvoudig weer bij de woonkamer te trekken.
Ook de eetkamer heeft een schuifpui naar het terras. Dit terras is werkelijk riant, door de L-vorm met keuze uit zon of schaduw, forse plantenbakken en ruim 70m2 groot. Een tuin zult u niet missen.

De keuken is functioneel, compleet, neutraal gekleurd en heeft veel werkruimte.
De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, heel veel bergruimte en een moderne eigen badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De 2e badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en plaats voor de was-apparatuur (2022).
Ook de slaapkamers 2 en 3 zijn prima bruikbaar.

Prinsenland zal u bevallen door het voorzieningenniveau en de goede bereikbaarheid: een keus uit winkels, scholen, sportclubs, vriendelijke horeca en het goede OV (trein, bus en metro). De metro brengt u vlot naar het bruisende Rotterdam Centrum.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- 178m2 gebruiksoppervlak wonen plus 71m2 terras
- eigen garagebox in de afgesloten parkeergarage (in de vraagprijs inbegrepen)
- elektrische zonneschermen aan beide terraszijden (2023)
- voorzien van airconditioning woon- en hoofdslaapkamer (2022)
- VvE bijdrage € 550,- per maand
- oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.