Oudedijk 122 D 3061 AN Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wat een schitterend uitzicht! Starter(s) opgelet!
In hartje Kralingen en op 4e verdieping gelegen (= bovenste), licht 2 kamer appartement met balkon op het Westen! Op loopafstand bevinden zich alle gemakken: winkels (Lusthofstraat), restaurants, openbaar vervoer (tram en metro) en uitvalswegen. Tevens zijn zowel de Erasmus Universiteit, Centrum Rotterdam, Kralingse Bos, Kralingse Plas, supermarkt en het Oostplein in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Centraal entree met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Entree, hal met meterkast (2022) en vaste bergkast.
Lichte woonkamer (5.99 x 3.80) met grote raampartij en opvallend vrij uitzicht en balkon (0.93 x 1.06) (West).
Moderne keuken (2022) (1.80 x 3.00) welke is voorzien van:
- oven;
- 4 pits inductiekookplaat;
- koelkast + vriezer;
- wasmachineaansluiting;
- vaatwasmachine;
- plavuizen vloer;
Slaapkamer (4.05 x 3.02)
Nette badkamer (1.43 x 1.67) met toilet, wastafelmeubel en hoekdouche.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 51 m²
- Inhoud: 174 m³
- Bouwjaar: 1955
- Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel (2023)
- Actieve VvE (MJOP aanwezig); bijdrage € 257,74,- per maand 
- Lift
- Inpandige berging (2.11 x 1.15) in onderbouw
- Zeer centrale ligging
- Parkeren met parkeervergunning
- Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen.
- Oplevering: voorkeur februari 2024

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.882
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 257,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2023

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudedijk 122 D

€ 300.000 k.k.