• Onder bod

Bredevoorde 96 3085 TD Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en goed gelegen 4-kamer appartement?

- van harte welkom aan de Bredevoorde 96! -

De woning beschikt over een woonkamer en 3 slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, badkamer en een balkon op het zonnige ZUIDEN.

Dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29.

Kortom: een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!

Benieuwd? Schildtvoorde NVM Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
- Entree/hal met kast en de hal biedt u toegang tot de verschillende vertrekken;
- Volledig betegeld toilet en volledig betegelde badkamer voorzien douche en wastafel;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon aan de
achterzijde;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en de cv-opstelling en geeft toegang tot het balkon
-Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning een geeft toegang de derde slaapkamer
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.

- Op de begane grond vindt u de berging

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1960;
- Woonoppervlakte: ca. 68m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (bouwjaar ca. 2010) en is huur en wordt in eigendom overgedragen;
- Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 171 ,-

- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 905
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bredevoorde 96

€ 217.500 k.k.