Grote Kreek 82 3079 CC Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde - Kreekhuizen

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 219.500,00 k.k.

Goed onderhouden 2-kamer appartement op de zesde verdieping van een verzorgd wooncomplex. Het betreft een recent gerenoveerd instap-klaar appartement met balkon en een separate berging in de onderbouw. Op korte afstand bevinden zich de winkels van Keizerswaard, Prinsenplein en de uitvalswegen richting de Brienenoord. De woning ligt in de populaire wijk Kreekhuizen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten gastvrije centrale entree met een ruime hal en een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.

Zesde verdieping:
Entree/hal met meterkast en separaat toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens is er nog een separate ruimte met een nieuw zwevend toilet en een aparte bergruimte met opstel CV-ketel.
In 2020 heeft er een volledige interne renovatie plaatsgevonden. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur; t.w. een oven, magnetron en elektrische kookplaat met afzuigkap. Verder is de keuken afgewerkt met lichte kasten en laden. Ook is er een volledig nieuwe badkamer: uitgerust met een douchecabine, badkamermeubel en wandradiatoren. De lichte woonkamer is, evenals de keuken, voorzien van een laminaatvloer. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het balkon welke een afmeting heeft van circa 2 × 1.5 m.

Afmetingen:
- Woonkamer / keuken totaal ca. 31 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Bergruimte totaal ca. 5 m²
- Balkon totaal ca. 3 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 161,77
- Volledig gerenoveerde 2-kamer appartement
- Zesde verdieping met lift
- Leuk uitzicht vanaf balkon over groot Rotterdam
- Vele winkels in de directe nabijheid
- BELANGRIJK: in 2035 moet er een éénmalige bijdrage per huishouden worden betaald aan de VVE.
Voor meer informatie, vraag het de makelaar.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 161,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv combi (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 3263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Kreek 82

€ 219.500 k.k.