• Verkocht onder voorbehoud

Madeliefstraat 37 A 3083 TC Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze heerlijke benedenwoning is perfect voor een tuinliefhebber.

De omgeving, Het Hart van Zuid, kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd.

Alle faciliteiten liggen dan ook binnen handbereik. Op tien minuten loopafstand vind je Winkelcentrum Zuidplein met tevens het naastgelegen bus-/metrostation. Daarnaast wandel je zo het Zuiderpark in om te genieten van sport en natuur. Ook Rotterdam Ahoy is dan natuurlijk niet te missen. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen enkele minuten de uitvalsweg A15 op of door de Maastunnel naar de noordzijde van de Maas. Al met al dan ook een ideale plek om te wonen.

Deze benedenwoning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE.
De entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning en bergruimte bereikbaar is.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast. De hal loopt door in de gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin.
Via de keuken gelegen aan de achterzijde is er de toegang tot de grote en heerlijke groene achtertuin.
De keuken is voorzien van vaste inbouwkast, vierpits gaskookplaat en de wasmachine aansluiting.
Aan de voorzijde van de woning liggen de slaapkamers, slaapkamer I is te bereiken via de woonkamer en slaap-/werkkamer II is voorzien van een vaste inbouwkast.
De nette badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel.

De volledige woning is voorzien van dubbel glas.

Tuin:
Het balkon met aangrenzende tuin is te betreden via de keuken. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Daarnaast heeft deze woning de beschikking over een grote berging in de onderbouw van ca. 14 m².

Algemeen:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1947
- Woonoppervlakte ca. 49 m²
- Inhoud ca. 160 m³
- Verwarming is middels een gaskachel en warm water middels een huur geiser
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 92,42 per maand
- Berging in de onderbouw van ca. 14 m²
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.388
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 92,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2867
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (1,17 meter diep en 57,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Madeliefstraat 37 A

€ 215.000 k.k.