Hagedoornstraat 8 B 3051 NG Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze bovenwoning met balkon op het zuidwesten is gelegen in het gezellige en altijd geliefde Kleiwegkwartier. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder uiteraard ook het centrum van Rotterdam.
Naast de ideale locatie, is dit een leuk startersappartement. Binnen is de woning gedateerd, maar er zijn veel mogelijkheden. Zo kan er met gemak een vaste trap naar de zolder gecreëerd worden waarmee het woonoppervlak vergroot wordt. Het zou bijvoorbeeld een slaapkamer kunnen worden. De ligging van de het balkon op het zuidwesten is ideaal.

Indeling:
Begane grond
Eigen entree, trapopgang, 1e verdieping: gang met toilet, toegang tot de L-vormige woonkamer met balkon aan de achterzijde en aparte keuken.

2e verdieping:
overloop waarop uitkomen 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.

Bergzolder: bereikbaar via vlizotrap

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Oppervlakte: ca. 78 m2 en 9 m2 bergzolder;
- Balkon op het zuid-westen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Warmwater via boiler, geen c.v. installatie;
- VvE € 25,- per maand (kvk inschrijving, geen aanvullende stukken);
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hagedoornstraat 8 B

€ 295.000 k.k.