• Verkocht onder voorbehoud

Laan op Zuid 156 3071 AA Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

| LAAN OP ZUID | 140 m² | EIGEN PP |

Op een goede locatie in de wijk Kop van Zuid bieden wij u dit ruime hoek-appartement met circa 140 vierkante meter woonoppervlakte, gelegen op de 10e verdieping. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, open keuken en drie slaapkamers. In de onderbouw heeft u uw eigen parkeerplaats en een privé-berging.

Het appartement is centraal gelegen in de directe nabijheid bij het gezellige Katendrecht, Wilhelminapier en het Entrepot-gebied. Op steenworp afstand van openbaar vervoer (tram, metro, bus) en in de directe nabijheid van uitvalswegen.

INDELING
Het complex is op de begane grond voorzien van een stijlvolle entree met natuursteen en messing afgewerkt. Het complex is voorzien van liftinstallatie.

Vierde verdieping
Entree, toilet en hal met toegang tot de vertrekken, berging met wasmachine.

Slaapkamer I, II en III aan de achterzijde. Badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel.

Ruime living met doorzon-indeling, loggia, mooie zichtbeleving. U ervaart mooie lichtinval.

Ruime open keuken met keukenblok in wandopstelling. Uitgevoerd in lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte circa 140 m²;
- actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 215,67;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- berging en parkeerplaats zijn gelegen in ondergelegen parkeergarage op de eerste verdieping;
- genoemde prijs is geen vraagprijs, maar een minimale koopsom!
- transport dient te geschieden bij project notaris Schaap & Partners;
- oplevering kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 215,67 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,21 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6558
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan op Zuid 156

€ 465.000 k.k.