Vlinderstraat 43 C 3061 VL Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wijk: Kralingen
In Kralingen gelegen, modern 3 kamerappartement op loopafstand van winkels, restaurantjes en in directe nabijheid van het centrum, de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos/Plas. Recent gerenoveerd en netjes onderhouden. Woonoppervlakte ca. 57 m2. Klaar om in te trekken!

In Kralingen located, modern 3 room apartment within walking distance from shops, restaurants, the center of Rotterdam, the Erasmus University and the Kralingse Bos/Plas (forest/lake). Recently renovated end well maintained. Living area approx. 57 m2. Ready to be moved into!

Bereikbaarheid: Uitstekende ontsluiting naar de A16/A20 Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht binnen 5 autominuten. Openbaar Vervoer: Tram en metro op loopafstand. Op 10 minuten loopafstand van treinstation Blaak met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Den Haag.
Voorzieningen: Winkels (Lusthofstraat), en diverse restaurants op loopafstand. Hogeschool en Erasmus universiteit op fietsafstand.
Recreatie: Kralingse Bos en Plas, golf, paardrijden, roeien, tennis, hockey en sportclubs op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree, trappenhuis en toegang naar de berging.

3e Verdieping:
Entree, hal/gang, modern toilet en meterkast(buitenzijde).
Lichte woonkamer met deur naar balkon aan de voorzijde. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer, oven en toegang naar balkon aan de voorzijde.

Twee slaapkamers aan de achterzijde met beiden toegang naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin.

Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
De woning is geheel gemoderniseerd en zeer centraal in Kralingen nabij de gezellige Lusthofstraat gelegen. Op loop en fietsafstand van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen, Erasmus Universiteit, Kralingse Bos en Plas.

Actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 118,- per maand. Dit is inclusief o.a. opstal-/brand en glasverzekering. Verwarming middels c.v.-combiketel. Voorzien van dubbele beglazing.

Voldoende parkeergelegenheid in de buurt, parkeren middels parkeervergunning, ca. € 10,- per maand. Eigen aparte berging in de onderbouw.

Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Erfpacht voor de volledige periode afgekocht t/m 31-12-2093.
Woonoppervlakte ca. 57 m². Inhoud ca. 187 m³. Bouwjaar ca. 1950.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. BV. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rendement (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlinderstraat 43 C

€ 300.000 k.k.