Lombardkade 81 C 3011 ZE Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - Centrum

Bieden vanaf € 389.000,00 k.k.

Dit leuke 3 kamer appartement op de derde en vierde verdieping ligt in hartje centrum van Rotterdam!
Dit fijne appartement heeft op de derde verdieping een hoekkeuken met inbouwapparatuur, een L- vormige woonkamer met sierschouw en inbouwkasten, een ruime slaapkamer en een toilet. Op de vierde verdieping is nog een slaapkamer, de opstelplaats van de CV ketel, de badkamer met badkamer meubel en douchecabine en een riant dakterras.
Door de hele woning ligt een grijze laminaatvloer en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig. De woning heeft een unieke ligging, midden in de stad op steenworp afstand van alle gezellige winkels, terrassen en restaurants!

Let op ! Centraal dozen boven verlaagde plafonds met spotjes in keuken, hal en toilet zijn niet bereikbaar en bedrading ligt los.

Afmetingen:
Keuken totaal ca. 7 m2
Woonkamer totaal ca. 26 m2
Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m2
Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m2
Badkamer totaal ca. 2 m2
Dakterras totaal ca. 14 m2
Balkon 3e etage totaal ca. 4 m2
Balkon 4e etage totaal ca. 3 m2

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 148,00
Unieke ligging in hartje centrum
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Inbouwkeuken (geen garantie)
Laminaatvloer door hele woning
Cv installatie bouwjaar 2002 (geen garantie)
Riant dakterras aan achterzijde
2 balkons
Projectnotaris
Anti speculatiebeding eerste 3 jaar
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.987
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lombardkade 81 C

€ 389.000 k.k.