Franselaan 148 A 3028 AH Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden en ruim 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning heeft een nieuwe moderne keuken, een ruime woon-/ eetkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon. Zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en winkels. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken.
Verplichte zelfbewoning.

Indeling
Begane grond:
De gezamenlijke entree geeft via een trap toegang tot de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning en is voorzien van een garderobe-gedeelte, een doucheruimte, de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. De ruime en lichte woon-/ eetkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot raam, een haard, een laminaatvloer en ensuite deuren naar de slaapkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning is ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, bovenkastje, een oven en de boiler.

De verrassend ruime eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft ensuite deuren naar de woonkamer. Deze kamer heeft verschillende vaste kasten, een raampartij en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot het balkon en is recent opgeknapt.

Exterieur:
Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden.

Ligging:
De woning heeft een zeer centrale ligging waardoor het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken is. Ook winkels, het openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (vergunning).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Boiler is eigendom (2021)
- Verwarming middels haard in woonkamer
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €60,-
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Moderne keuken (2020)
- Zelfbewoningsplicht
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM A4 1008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Franselaan 148 A

€ 225.000 k.k.