• Verkocht onder voorbehoud

Boorn 238 3068 LA Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de gewilde wijk Zevenkamp is dit heerlijk lichte DRIEKAMERAPPARTEMENT met fraai uitzicht over water en groenstrook gelegen. Dit appartement heeft een balkon op het zonnige zuidwesten en een berging op de begane grond.

Het complex is gebouwd in 1982 en is goed geïsoleerd, energielabel C. De gebruiksoppervlakte wonen is ca 68 m2.

Ligging:
Gelegen in de gewilde wijk Zevenkamp nabij het winkelcentrum Hesseplaats met meerdere supermarkten en verswinkels. Er zijn meerdere (basis)scholen en kinderopvang op korte afstand. Ook op loopafstand zijn meerdere bus- en metrohaltes. De woning ligt gunstig ten aanzien van de uitvalswegen, zoals de A20 en A16.

Voor (sportieve) ontspanning zijn er diverse wijkparkjes en de Zevenhuizerplas is op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree van het appartementencomplex voorzien van bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de inpandige bergingen.

Eerste verdieping: privé entree, ruime hal, meterkast voorzien van 5 groepen elektra. Keurig toilet met lichte wandtegels en een mozaïekvloer, duoblok en een fonteintje. De lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot raam, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Praktische berging/voorraadkast op de hal en twee slaapkamers, elk van een goed formaat.

De lichte en ruime woonkamer geeft een fraai uitzicht over de groenstrook en water aan de voorzijde van het complex. Via de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon.

De dichte keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven, keramische kookplaat en recirculatiekap. Er is voldoende ruimte om een grote koel- vriescombinatie te plaatsen.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt.

Berging en parkeren:
Op de begane grond is een inpandige privé berging. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in directe omgeving van het appartementencomplex. Een oplaadpunt voor elektrische auto’s is direct voor het complex.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen driekamerappartement.
- Goed bereikbaar per auto en OV.
- Het gehele appartement is voorzien van neutrale vloer- en wandafwerking.
- Gezonde VVE, professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans ca € 110,- per maand en zijn oa inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud.
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
- Fraai uitzicht over water en groenstrook.
- Erfpacht afgekocht tot 14-12-2065

Vraagprijs: € 225.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 3246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-12-2065
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-12-2065

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boorn 238

€ 225.000 k.k.