Maasboulevard 164 3011 TX Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in het hart van de stad met adembenemend uitzicht over de Maas treft u op de vijfde verdieping van appartementencomplex Bastion dit ruime hoekappartement met beschut terras, veel rust en privacy. Vanaf het terras heeft u een magistraal uitzicht op de iconische Erasmusbrug, de monumentale Hef en de Willemsbrug. Het appartement heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers, waarbij er eenvoudig een derde slaapkamer is toe te voegen, en twee badkamers. In de onderbouw treft u een eigen parkeerplaats en berging.

De woning is gelegen aan de Maasboulevard, op loopafstand van de Oude haven (uitgaansgebied), Oostplein (tram, bus en metro), Boerengat (jachthaven) en Station Blaak (trein. tram en metro) Tevens wandelt u in een kwartier naar de Meent, Markthal. Koopgoot en het Centrum. Op korte afstand vindt u tal van supermarkten (van alle grote ketens), restaurants, eetcafés, terrassen en bruine kroegen, alsmede medische voorzieningen, boetieks en kledingwinkels. Diverse uitvalswegen bereikt u in enkele autominuten.

Indeling
Begane grond
Via de ingang aan de Oosterkade bereikt u het middels slagbomen afgesloten binnenterrein met daar de toegang tot de parkeergarage (alles op afstand bediend). Vanuit de parkeergarage bereikt u eenvoudig de lift naar de verdiepingen en trap naar de inpandige berging.

Eerste verdieping
Aan de Maasboulevard treft u de hoofdingang van het appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Via de hoofdingang bereikt u de lift en trap naar de verdiepingen.

Vijfde verdieping
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, ruim toilet met wastafel, heerlijke ruime living met ronde serre met verhoging waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Maas, schuifpui naar het zonnige terras met warmtelamp, televisiehoek, eetkamer, Poggenpohl keuken welke afsluitbaar is en voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte, aan de living bevindt zich een heerlijke werkruimte welke eenvoudig af te sluiten is en in te richten is tot slaapkamer, toegang balkon achterzijde, slaapkamer I in gebruik als kantoor, hal met toegang tot 1e badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator, slaapkamer II met badkamer voorzien van douche, toilet, whirlpool en radiator.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 204 m²
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage appartement € 429,58. parkeerplaats € 39,54
- Inclusief parkeerplaats in onderliggende parkeergarage à € 45.000,- k.k. (verplichte afname) met in de nabije
toekomst de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.
- Separate berging in de onderbouw
- Adembenemend uitzicht over de Maas
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.858
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 469,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 469,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maasboulevard 164

€ 1.195.000 k.k.