Spireastraat 20 3053 DX Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Comfortabel wonen in Schiebroek!

Deze 109m2 grote twee-laagse woning heeft 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op het Zuiden waardoor het binnen- en buitenshuis heerlijk vertoeven is. Dit appartement is ruim van opzet en mede door het aantal slaapkamers bijzonder geschikt voor kleine huishoudens met of zonder kinderen.
De woonkamer ligt direct aan de achtertuin waar je via de openslaande deuren zo de achtertuin in loopt en waar je de gehele dag van de zon kan genieten. Via de achtertuin is je eigen parkeerplaats makkelijk te bereiken. De woning heeft een halfopen keuken en een handige bijkeuken, deze extra ruimte komt altijd van pas.
De woning ligt heel strategisch, dicht bij de winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen, waardoor de wijk geschikt is voor zowel een werkend stel als voor een gezin.

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving.
Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein.
Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. Scholen in de omgeving zijn er voldoende, net als vele sportverenigingen, waaronder hockey, cricket, tennis en voetbal.

Het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling:
De begane grond bestaat uit een ruime entree, hal, stookruimte, trapopgang, woonkamer met halfopen keuken en bijkeuken.
Voortuin en achtertuin welke voorzien is van een houten berging. Parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer, uitgerust met douche, wastafel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich ook een ruime 2 deurs-kast met wasmachine wasmachine aansluiting.

Alles is uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbelglas, mechanische ventilatie en goede sloten op ramen en deuren.

Afmetingen
Voor afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2006
• Achtertuin
• Eigen parkeerplaats
• 3 slaapkamers
• Woonoppervlakte circa 109 m2
• Eigen grond
• Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 113 p/m;

• Oplevering in overleg kan spoedig

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.037
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 113,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2859
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spireastraat 20

€ 440.000 k.k.