• Verkocht onder voorbehoud

Hoogstraat 90 C 3011 PT Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam in de bruisende Stadsdriehoek.

Gelegen op de 4e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex de Marin vindt u dit ruime appartement met ca. 95 m² vierkante meter woongenot. Alle voorzieningen en gemakken van het stadscentrum liggen op steenworp afstand: winkels, openbaar vervoer, horeca, bioscopen, Schouwburg en natuurlijk de markt op dinsdag en zaterdag. Ook heel praktisch: NS-station Blaak ligt op slechts 2 minuten lopen.

Genieten van het stadse leven op het zonnige gemeenschappelijk dakterras te midden van iconische bouwwerken zoals de Kubuswoningen, de Markthal, het Potlood en in de verte zelfs de Kuip. Of heerlijk uit eten in de bruisende Pannekoekstraat of de Oude Haven.

Ondanks de ligging midden in het centrum is het binnen heerlijk rustig. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een loggia die perfect te gebruiken is als bijvoorbeeld werkkamer.

INDELING

Begane grond:
Op de begane grond treft u de hoofdentree, met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de diverse verdiepingen.

4e verdieping:
Via de voordeur betreedt u de hal, vanuit waar u de diverse ruimtes kunt bereiken. Hier vindt u tevens het separate toilet, de meterkast, een ruime berging met daarin de wasmachine-aansluiting. De woonkamer met open keuken die voorzien is inbouw apparatuur in totaal ca. 57 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde is gelegen en deze slaapkamer heeft een open verbinding met de woonkamer en met toegang tot de loggia waarvan de ramen geheel open kunnen waardoor u de ruimte ook kunt gebruiken als balkon. Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer van ca. 10 m² en is voorzien van inbouwkast. Badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel.

In de onderbouw heeft het appartement nog de beschikking over een privé-berging en het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijk dakterras.

Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 87 m²
- Buitenruimte/loggia ca. 8 m²
- Individuele berging in de onderbouw ca. 3 m²
- Inhoud ca. 274 m³
- Bouwjaar 1989
- Verwarming en warmwater middels stadverwarming
- Erfpacht is afgekocht tot 1-9-2036
- Zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 166,- per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.540
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2086)
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2036

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogstraat 90 C

€ 395.000 k.k.