Peppelweg 13 C 3053 GA Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In een gezellige winkelstraat op de 2e woonlaag gelegen keurig onderhouden 3-kamer appartement van ca. 63 m2.

Het appartement heeft 2 slaapkamers en een zeer riante woonkamer met halfopen keuken. Verder heeft dit appartement een balkon aan de voor- en achterzijde. De woning is in prima staat van onderhoud en is zo te betrekken. Je hebt beschikking over een ruime berging in de onderbouw voor o.a. jouw fiets.

Het appartement is gesitueerd in een rustig deel van Schiebroek, boven de winkels van winkelcentrum “Peppelweg”. De tramverbinding met Rotterdam-Centrum bevindt zich om de hoek en nabij treft u de Randstadrail met verbinding naar het centrum van Rotterdam en Den Haag. Tevens vele mogelijkheden voor sport en recreatie zoals: Tennisclub, Hockeyclub Rotterdam, voetbal – volleybalverenigingen, het Schiebroeksepark en het Lage Bergse Bos. Er zijn tevens diverse scholen in de omgeving. Op het naast gelegen Rododendronplein is er elke vrijdag een gezellige weekmarkt.

Begane grond;
Afgesloten portiek met een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en trap naar de onderbouw toegang tot eigen berging.

2e verdieping:
Entree, U-vormige hal voorzien van inbouwspots, ingebouwde schoenen- en meterkast. Een lichte en ruime woonkamer welke is voorzien van 2 zeer ruime kasten en grote raampartijen aan beide kanten. De halfopen keuken (2019) is voorzien van een composiet aanrechtblad met Siemens inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, SMART combioven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap), wasmachineaansluiting en toegang tot klein balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot het tweede balkon.

Via de hal heb je toegang tot een separate, keurig betegeld toilet met fonteintje, met ernaast de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

De 2 slaapkamers zijn naast elkaar aan de achterzijde gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaren, huidige bijdragen ca. € 105,87 per maand;
- Bouwjaar 1958
- Vernieuwde CV-Combiketel (Remeha, 2019);
- Keuken geplaats (2019) voorzien van inbouwapparatuur;
- De achterzijde van de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019 en 2021);
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Vanwege het bouwjaar zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 1981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peppelweg 13 C

€ 289.000 k.k.