- Verkocht onder voorbehoud
Immanuel Kantstraat 67 3076 DG Rotterdam Lombardijen
Uitgelichte kenmerken
-
83 m² wonen -
2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Bent u opzoek naar een royaal appartement waar u kunt genieten van de rust met stadse voorzieningen in de directe omgeving?
Dan bent u hier aan het goede adres!
- Wij heten u van hárte welkom aan de Immanuel Kantstraat 67 te Rotterdam! -
Middels de entree/hal heb je de mogelijk om diverse vertrekken te kiezen, denk hierbij aan de slaapkamers, keuken, badkamer, de apart betegelde toiletruimte en de woonkamer. Over de woonkamer gesproken: Deze is maar liefst 10 meter lang en wordt getypeerd als doorzon- woonkamer. Middels deze ruimte heb je toegang tot het balkon waar je kunt genieten van een bakje koffie of thee!
De woning is gelegen op een centrale, maar rustige locatie en is voorzien van diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, winkels aan de Spinozaweg, opstapplaatsen voor de bus en tram, uitvalswegen (A15 en A29), NS-station Lombardijen en het Spinozapark waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling. In het hart van Zuid ligt het winkelcentrum Zuidplein, met daarbij Ahoy en een metrostation. Kortom: De ideale locatie!
Interesse in de woning?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Derde verdieping:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet;
- De lange en lichte doorzon- woonkamer (ca. 10.26 m x 4.05 m) geeft je toegang tot het balkon;
- De dichte keuken in rechte opstelling (ca. 3.27 m x 1.87 m) is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast;
- De geheel betegelde badkamer (ca. 2.09 m x 1.71 m) is voorzien van een ligbad (bubbelbad) met douchemogelijkheid, wastafel, wasmachine- aansluiting en radio.
Berging:
- De berging (ca. 3.18 m x 1.92 m) is gelegen in de onderbouw.
Balkon:
- Het balkon (ca. 2.99 m x 0.96 m) is te bereiken via de woonkamer en is gelegen op het Noord - Oosten.
Goed om te weten:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- De woning is voorzien van buitenzonwering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1965;
- Inhoud: ca. 267 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 83 m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels doorstroomboiler;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 365,- (incl. € 165,- stookkosten);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
De oplevering vindt plaats in overleg.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Dan bent u hier aan het goede adres!
- Wij heten u van hárte welkom aan de Immanuel Kantstraat 67 te Rotterdam! -
Middels de entree/hal heb je de mogelijk om diverse vertrekken te kiezen, denk hierbij aan de slaapkamers, keuken, badkamer, de apart betegelde toiletruimte en de woonkamer. Over de woonkamer gesproken: Deze is maar liefst 10 meter lang en wordt getypeerd als doorzon- woonkamer. Middels deze ruimte heb je toegang tot het balkon waar je kunt genieten van een bakje koffie of thee!
De woning is gelegen op een centrale, maar rustige locatie en is voorzien van diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, winkels aan de Spinozaweg, opstapplaatsen voor de bus en tram, uitvalswegen (A15 en A29), NS-station Lombardijen en het Spinozapark waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling. In het hart van Zuid ligt het winkelcentrum Zuidplein, met daarbij Ahoy en een metrostation. Kortom: De ideale locatie!
Interesse in de woning?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Derde verdieping:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet;
- De lange en lichte doorzon- woonkamer (ca. 10.26 m x 4.05 m) geeft je toegang tot het balkon;
- De dichte keuken in rechte opstelling (ca. 3.27 m x 1.87 m) is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast;
- De geheel betegelde badkamer (ca. 2.09 m x 1.71 m) is voorzien van een ligbad (bubbelbad) met douchemogelijkheid, wastafel, wasmachine- aansluiting en radio.
Berging:
- De berging (ca. 3.18 m x 1.92 m) is gelegen in de onderbouw.
Balkon:
- Het balkon (ca. 2.99 m x 0.96 m) is te bereiken via de woonkamer en is gelegen op het Noord - Oosten.
Goed om te weten:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- De woning is voorzien van buitenzonwering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1965;
- Inhoud: ca. 267 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 83 m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels doorstroomboiler;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 365,- (incl. € 165,- stookkosten);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
De oplevering vindt plaats in overleg.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
