Scheepmakerskade 11 3011 VX Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

HARTJE CENTRUM | RECENTELIJK GERENOVEERD | INSTAPKLAAR

Op de 6e verdieping gelegen 2-kamer appartement (ca. 70m2) overdekt balkon (ca. 5m2) en berging in de onderbouw (ca. 5m2).

Woning is in 2019 geheel gerenoveerd waarbij de badkamer is vergroot.

Deze praktisch ingedeelde woning beschikt verder over een fijne woonkeuken met erker, ruime zitkamer, slaapkamer, groot badkamer met douche en separaat toilet.

Het appartement is gesitueerd in het Wijnhavenkwartier, of 'Maritiem District', dat volop in ontwikkeling is. Op loopafstand zijn in de wijk een supermarkt en diverse horecagelegenheden te vinden. Maar ook de Blaak, de Oude Haven, de Coolsingel en de Witte de Withstraat liggen letterlijk om de hoek. Zoekt u het iets verderop, dan zijn de watertaxi, tram en metro ook op loopafstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, lift en trap.

5e verdieping:
Entree woning, ruime hal met bergkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer (ca. 23m2) in open verbinding met de woonkeuken (ca. 15m2) en overdekt balkon (ca. 5,5m2).
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde (ca. 3,35 x 3,75 m).
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine-opstelplaats.

Berging
Bij de woning hoort een berging (ca 5m2) in de onderbouw

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 70m2
• Inhoud circa 177m3
• Erfpacht loopt t/m 30 december 2053, canon per kwartaal €251 (fiscaal aftrekbaar)
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 233 per maand (inclusief voorschot stookkosten €87)
• Energielabel B
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Verkoper heeft woning niet bewoond

• Beschikbaar per 31-10-2022, of eerder in overleg.

• Mogelijkheid te kopen incl. meubels en apparatuur

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.271
Servicekosten
€ 146 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM A 1234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
ROTTERDAM AH 309
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheepmakerskade 11

€ 369.000 k.k.