Zocherstraat 14 3067 AT Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Leuk en zeer zonnig 3 kamer appartement op de tweede verdieping met heerlijk uitzicht over de groene buurt. Het appartement is gelegen in het Lage Land. Een fijne woonlocatie met winkelcentrum Alexandrium, Het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij.

2e verdieping:

Via de voordeur komen we aan in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich gelijk de keuken en het toilet. De keuken is afgewerkt met een eenvoudig keukenblok. Via de keuken komen we aan in de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafel met spiegel. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de eerste slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich ook de toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Westen, waardoor je op een zonnige dag heerlijk kan genieten van de zon. Als we doorlopen komen we aan in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. Via de woonkamer bereiken we de tweede en grootste slaapkamer. Ook deze kamer is weer afgewerkt met grote raampartijen. Daarnaast geeft deze kamer eveneens toegang tot de badkamer.

Overig:
- De vraagprijs is de minimale koopsom
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 134,- per maand (inclusief berging);
- Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen;
- Verwarming en warmwater door middel van blokverwarming;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk van Havensteder;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van 5 jaar;
- Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 134,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.