• Verkocht onder voorbehoud

Cargadoorskade 101 3071 AW Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vanaf de bank of achter je bureau uitkijken op de Erasmusburg? Welke Rotterdammer wil dat nou niet? Dit 3-kamerappartement in het Entrepotgebied kan jouw droom waarmaken. Vanaf de 11e verdieping heb je vrij uitzicht over de Kop van Zuid en de Entrepothaven! Echt een fantastische plek om te wonen. En daarbij komt nog eens dat dit huis altijd TOP is onderhouden, een heerlijke serre heeft en is voorzien van bijzonder veel lichtinval. Zo’n woning loop je niet 2 keer tegen het lijf! Plan daarom snel een bezichtiging in en kom langs.

Meer weten over de omgeving? Bekijk alvast de hotspots onder het kopje ‘In de buurt’!

3-KAMERAPPARTEMENT OP DE KOP VAN ZUID MET UITZICHT OP DE ERASMUSBRUG!

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Goed onderhouden appartement
+ Keuken met nodige inbouwapparatuur
+ Lichte woonkamer
+ Sfeervolle serre
+ Nieuwe CV ketel
+ Vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam
+ Geweldige ligging t.o.v. het centrum, natuurgebieden en uitvalswegen
+ Eigen berging

LOOP MEE DOOR HET HUIS
ENTREE
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en liften.

ELFDE VERDIEPING
Via de entree op de elfde verdieping is dit appartement te bereiken.
De hal heeft een meterkast, toiletruimte en badkamer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de geweldig lichte woonkamer met vrij uitzicht. De heerlijke serre sluit aan op de woonkamer en is op dit moment ingericht als werkkamer.
Aansluitend aan de serre ligt een ruime slaapkamer met inbouwkast.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij.
De keuken en bijkeuken liggen in het midden van de woning. In de keuken is plaats gemaakt voor een wasmachine-aansluiting.
De badkamer heeft een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.
Het woningbreed balkon is vanuit alle kamers aan de achterzijde te betreden.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 139,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-02-2093)
Lasten
Afgekocht tot 09-02-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.