Nancy Zeelenbergsingel 148 3066 GA Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Geweldig 4 kamer penthouse met maar liefst 163 m² woonoppervlak gelegen op de vijfde verdieping van een zeer hoogwaardig en duurzaam appartementengebouw, een fantastisch terras op het zuid/zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage (2e parkeerplaats apart te koop). Dit riante appartement wordt opgeleverd met diverse meerwerkopties (ondermeer elektra, verlichting, screens en luxe Svedex deuren) en een complete badkamer en toilet. De keuken is geheel naar eigen smaak in te richten. Prognose oplevering mei/juni 2024).

Project Prinsenpark belooft een prachtige toevoeging te worden aan de aantrekkelijke en groene wijk Prinsenland, op 10 minuten van het centrum van Rotterdam. De woningen in Prinsenpark worden gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Het ontwerp, de ruime opzet en het gebruik van hoogwaardige materialen geven het geheel een luxe uitstraling.

Bouwnummer 61
Het eerste pluspunt is de fijne indeling. Er is ruimte voor een indrukwekkende keuken in de woon-eetkeuken van ruim 45 m² en een comfortabele living van bijna 40 m² Naast veel leefruimte zijn er ook 2 royale slaapkamers van 23 en 17 m², een ruime badkamer en een grote inpandige berging.

Een tweede pluspunt is de geweldige buitenruimte van ruim 32 m²! Vanuit de woonkeuken is er middels een schuifpui toegang tot het diepste gedeelte van het terras waar met gemak een royale eettafel en een loungeset naast elkaar kunnen. Vanuit de living en de Masterbedroom is er middels openslaande deuren toegang tot het terras.

Het derde pluspunt is de duurzame installatie. Deze bestaat uit een warmtepomp in combinatie met droge koelers op het dak. Het centraal warmte- en koudesysteem zorgt ook voor de verwarming van het tapwater. In het gehele appartement ligt vloerverwarming die ook als koeling ingezet kan worden.

Prinsenpark heeft nog meer geweldige kenmerken. De buurt is omgeven door groen en heeft uitstekende voorzieningen, waaronder diverse winkels en een gezondheidscentrum. Bovendien is de locatie zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Rotterdam en andere belangrijke steden in de regio.

Alle woningen in Prinsenpark zijn verkocht. Zie dit als uw unieke kans om toch nog een moderne en luxueuze woning in deze prachtige buurt te kunnen bemachtigen. Met zijn fantastische ontwerp en geweldige locatie, biedt het project alles wat u nodig heeft om van een fantastisch leven te genieten.

Nieuwsgierig naar alle details? Maak dan nu snel een afspraak op ons kantoor zodat wij u volledig kunnen informeren.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Eigen grond
Geen bouwrente
Vrije keuze in keukeninrichting
Inclusief sanitair en tegelwerk
Diverse meerwerkopties circa € 26.000,-
Fantastisch terras op het zuiden
Veel inpandige bergruimte
Zeer duurzaam en luxe gebouw
Zonnepanelen aanwezig
Wamtelevering via Vaanster (warmtepomp)
Laadplekken in de garage voor opladen elektrische auto's
Gezamenlijke fietsenstalling
Het complex kent uitsluitend particuliere eigenaars
In alle ruimten inbouw LED-verlichting
Plafondhoogte van 286 cm

Details:
Bouwjaar 2023/2024
Opleveringsprognose mei/juni 2024
Oplevering geschiedt na oplevering door aannemer aan verkoper
2e parkeerplaats apart te koop voor € 25.000,- kosten koper
De aanbieding is kosten koper, korting OVB naar verkoper
Actieve en professioneel georganiseerde VVE

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.491
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 261,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 3030
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nancy Zeelenbergsingel 148

€ 895.000 k.k.