Schiekade 47 K003 3033 BD Rotterdam Provenierswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Rotterdamse geschiedenis meets moderne luxe: Uniek appartement!

Omschrijving

Wonen in een stukje Rotterdamse geschiedenis, omarmd door moderne luxe en comfort. Maak van dit unieke appartement jouw thuis aan de rand van het bruisende stadsleven!

Het historische art-deco Emmahuis, ooit een bejaardentehuis, is in 2014 omgevormd tot een eigentijds appartementencomplex. Enkele originele kenmerken zijn bewaard gebleven, waardoor het complex een charmante mix van verleden en heden biedt. Laat je betoveren door de prachtige entree met lift. Met de renovatie zijn de appartementen volledig gemoderniseerd, waaronder dit unieke loftappartement, samengevoegd uit twee eenheden en badend in natuurlijk licht dankzij de immense ramen en 3,20 meter hoge plafonds!

Deze locatie bevindt zich op steenworp afstand van het bruisende hart van Rotterdam. Of je nu wandelend de levendige straten van de stad verkent of gebruik wilt maken van het openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De tramhalte bevindt zich om de hoek, waardoor je gemakkelijk kunt reizen naar verschillende delen van de stad. Bovendien ligt het Rotterdam Centraal station op minder dan 10 minuten lopen, wat een fantastisch voordeel is. Een centrale positie met uitstekende verbindingen naar het stadsleven en daarbuiten, met de A13 en A20 op slechts enkele minuten afstand. Verder zijn er gezellige cafés in de buurt, zoals Coppi en Man met Bril koffie, waar je tussen de middag een heerlijke kop koffie kunt drinken en een aantrekkelijke omgeving bieden voor mensen die vanuit huis werken.

Indeling:

Vanuit de entree sla je links af de hal in, met aan het einde van deze hal de voordeur van het appartement.

Bij binnenkomst valt meteen de lichtheid en ruimte van dit appartement op. De woonkamer met open keuken biedt een gezellige en functionele ruimte. De hoekkeuken is goed uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Naast de woonkamer bevinden zich de slaapkamer en moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

In de kelder vind je twee handige bergingen voor extra opslag, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasserette.

De prachtige binnentuin (luttele meters van je voordeur) is een gedeelde ruimte waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Hier kun je vrienden ontmoeten voor een gezellige borrel of gebruikmaken van de gedeelde BBQ.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte: 57 m2
Gemeenschappelijke binnentuin: een oase van rust in het hart van de stad.
Twee afzonderlijke bergingen
Gezamenlijke fietsenstalling en wasserette in de kelder
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 223,71
Energielabel A
Oplevering in overleg

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.702
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 223,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 5241
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schiekade 47 K003

€ 325.000 k.k.