Willem Buytewechstraat 169 B 3024 XG Rotterdam Delfshaven

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k. € 275.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime praktische bovenwoning met 3-kamers, ruime kelder berging en balkon. Deze woning is gelegen op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad!

De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden.
Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt tevens over een praktische kelderberging.

De woning is voorzien van dubbel glas en een ruim balkon. De VvE is actief.

Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Begane grond:
Voordeur met eigen trapopgang.
Trap naar de berging in het souterrain van 4.05 x 2.73m.

Eerste verdieping:
Voordeur met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken,
slaapkamers, badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer van 7.50 x 3.45m is gelegen aan de voorzijde, heeft strakke wanden en een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. Tevens is er nog fraaie een originele schouw aanwezig.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van 4.83 x 3.45m is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een zijkamer van 2.66 x 2.56m.
De keuken van 2.97 x 2.63m is via de hal te bereiken, is ruim, heeft een rechte opstelling met een doelmatige opstelling.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime balkon gelegen op het noordoosten.

De nette badkamer van 2.06 x 1.71m is grotendeels betegeld met witte wandtegels. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel met mengkraan.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- De Vereniging van Eigenaren is actief de bijdrage is Euro 75 per maand
- Verwarming via een gashaard en warm water via een boiler
- Ruime kelder berging van 4.05 x 2.73m
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN F 2721
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Buytewechstraat 169 B

€ 250.000 k.k. € 275.000 k.k.