• Verkocht onder voorbehoud

Boelstraat 30 B 3081 TH Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Comfortabel appartement, instapklaar met balkon!

Omschrijving

Geweldige kans! Instapklaar appartement te koop in Rotterdam.

Bent u op zoek naar een comfortabele en direct bewoonbare woning in Rotterdam? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement, gelegen aan de Boelstraat 30b, staat nu te koop en biedt wat u nodig heeft voor een aangename woonsituatie.

Kenmerken:
- Oppervlakte van 42m2, bestaande uit 2 kamers
- Zeer nette keukenopstelling
- Volledig nieuw sanitair
- Kozijnen vernieuwd in kunststof met dubbele beglazing voor optimale isolatie
- Verwarming en warmwater via een moderne cv-ketel
- Kleine, maar gezellige balkon als buitenruimte
- Recent intern schilderwerk, voor een frisse uitstraling
- woonkamer voorzien van elektrische haard (blaast warme lucht)

Dit appartement is perfect voor starters, stellen. Met zijn instapklare staat en gunstige ligging biedt het een fijne leefomgeving tegen een betaalbare prijs.

Wacht niet te lang, want deze woning zal snel de aandacht trekken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1935
- 42m2 gebruiksoppervlak wonen
- 5m2 balkon
- openbaar vergunningen parkeren
- de VvE is slapend

kozijnen vernieuwd
wasmachine (nieuw) blijft achter
nieuwe laminaat vloer
nieuwe badkamer
vernieuwde radiatoren en ketel

- oplevering in overleg

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
142 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boelstraat 30 B

€ 187.500 k.k.