• Verkocht onder voorbehoud

Stroveer 170 3032 GA Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

| HELIPORT / KABOUTERDORP | 63 m² |

In het bruisende stadshart / centrum gelegen 3-kamer appartement met ruim balkon van circa 7m²!
Het appartement bevindt zich in een complex met veel groen en water, heeft een liftinstallatie, een eigen interne én nog een separate berging. Kortom wonen in een bijzonder appartementencomplex (in de volksmond kabouterdorp genoemd) op de rand van het centrum en noord. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik! Denk aan winkels, horeca, openbaar vervoer, musea en theater.

Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons een afspraak om de woning te bekijken!

INDELING
Derde verdieping:
Lift en trappenhuis naar derde verdieping, trap naar eigen woningentree.

Hal/entree, meterkast, betegeld toilet.
Lichte woonkamer met aansluitend een ruim balkon van ca. 7m2. Vanaf het balkon (gelegen op het zuiden) heb je mooi uitzicht over de stad.
Via de woonkamer toegang tot de half open keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Achter de keuken heeft u toegang tot de berging.

Vierde verdieping:
Overloop, toegang tot twee ruime slaapkamers.

Badkamer v.z.v. ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

Verder is er een ruime externe berging aanwezig op de 2e verdieping. Ook heb je de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2034;
- Mogelijkheid tot kopen van parkeerplaats, vraagprijs € 25.000,-;
- Bijdrage V.v.E. ca € 133,59 per maand;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Het appartement is deels voorzien van dubbelglas;
- Externe berging aanwezig;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;
- Transport dient te geschieden bij Projectnotaris Van der Stap notariaat;
- Super centraal in het bruisende centrum gelegen (op 5 min. loopafstand van de Coolsingel);
- Vlakbij het gezellige Oude Noorden;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,59 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stroveer 170

€ 289.500 k.k.